Сколько стоят 12 — 15 соток земли. Участки в Московской области на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners
Сколько стоят 12 — 15 соток земли. Участки в Московской области

Лучшие поселки:


  • Купить 12 — 15 соток земли в Московской области

    Сегодня среди покупателей загородной недвижимости в Подмосковье наибольшим спросом пользуются участки в 12–15 соток. И это не случайно, так как на такой площади комфортно построить просторный дом, гараж, разместить сад, баню, беседку для барбекю и еще останется место для отдыха всей семьей на лужайке в тени плодовых деревьев.

    Чаще всего люди интересуются земельными участками без подряда, с назначением ИЖС. На такой земле можно возводить дом по своему проекту и впоследствии прописаться. Но необходимо учесть ряд моментов при заключении договора с застройщиком. Так, некоторые коттеджные поселки соблюдают общую архитектуру застройки, что требует согласования в обязательном порядке с архитекторами, а это не всегда входит в планы покупателя.

    Цены на участки в Московской области зависят от множества факторов. Прежде всего это удаленность от Москвы. Дорогая стоимость сотки в поселках, расположенных на расстоянии до 20 — 30 км от МКАД во многом еще обусловлена стабильно высоким спросом со стороны покупателей.

    Характерной чертой ближнего Подмосковья является спрос именно на земли для постоянного жительства (ПМЖ): люди покупают участки, чтобы построить дом и жить здесь, а работать в городе. Поэтому вторым значимым фактором, влияющим на цены земель в радиусе 20 — 30 км от Москвы является транспортная доступность, возможность быстро добираться до города.

    Отличительной чертой ценообразования земель в дальнем Подмосковье (от 60 — 70 км от МКАД) является меньшее влияние транспортной составляющей и большее влияние экологического фактора и наличия достопримечательностей рядом.

    Существенно повышает спрос на земли наличие водоема в шаговой доступности и не обязательно природного происхождения. Заметно дороже загородные объекты, расположенные в поселках у леса, а также рядом с заповедными территориями, необычными природными ландшафтами.

    По статистике каждый второй покупатель ищет участок с готовыми коммуникациями. Первым делом обращают внимание на электричество, водоснабжение и газ и после интересуются местной инфраструктурой. Практика показывает, что подключение к коммуникациям в России — дело дорогое и хлопотное. Но и цена на подключенные участки выше. Поэтому слишком дешевая цена сотки должна насторожить. Важно при поиске вариантов сразу уточнить какие коммуникации входят в стоимость, а за какие еще придется доплачивать.


    Продажа земельных участков 12 — 15 соток в Подмосковье

    Наиболее ценится загородная недвижимость, находящаяся в западных, северо-западных и юго-западных регионах Подмосковья. Здесь построено самое большое число современных коттеджных поселков, расположены широкие шоссе, вдоль которых сосредоточена вся необходимая загородным жителям инфраструктура: торгово развлекательные и деловые центры, школы, магазины, аптеки, поликлиники, автозаправки и т. п.

    Земли разделяют на те, что находятся в организованных коттеджных поселках и те, что находятся в обычных селах. Участки в КП стоят дороже, в среднем на 15-20%.

    Если рассматривать предложения в радиусе 20 — 30 км от МКАД, расположенные в западной, юго-западной, северо-западной и других территориях к северу от Москвы, то в среднем цена земли здесь составляет 5.000 — 10.000 $ за сот. Таким образом, участок в 12 сот. не дальше 30 км от Москвы обойдется в среднем в 90.000 $.

    Наиболее дорогая земля продается в окрестностях Рублево-Успенского шоссе. Здесь 1 сотка может стоить больше 100 000 $. К примеру, на продажу выставлены участки в вековом хвойном лесу плошадью 20 соток в 9 км от столицы по цене 120.000 — 150.000 $ за сот. Наиболее доступные земельные лоты вдоль Рублевского шоссе продаются от 20.000 $ за сот. Что позволяет считать, что 12 соток на Рублевке обойдутся не меньше, чем в 240.000 $.

    Земля стоит достаточно дорого также в соседних с Рублевкой территориях, вдоль Ильинского, Можайского шоссе. Диапазон местных цен: 8.000 — 15.000 $ за сот. Средняя цена лота в 12 сот.: 138.000 $.

    Загородные участки в радиусе от 50 км от МКАД продаются в диапазоне 3.000 — 7.000 $ за сот., и доходят до 10.000 $ в некоторых коттеджных поселках. Средняя цена земельного надела в 12 сот. здесь составит: 60.000 $.

    Самая доступная земля продается в дальнем Подмосковье (70 — 80 км от МКАД и дальше), здесь просят за сотку в среднем 1.000–2.000 $. Если покупать участок в 12 сот., то он будет стоить здесь всего 12.000 $.

    На нашем сайте можно получить подробную информацию, о том, сколько стоит недвижимость в том или ином районе, поселке, шоссе. Также удобным образом оценить местоположение объектов на карте, посмотреть цены и фото, сравнить варианты в личном кабинете. Все предложения в каталоге напрямую от застройщиков. В случае заинтересованности в более подробной информации, просмотра объектов, достаточно просто оставить заявку — наш менеджер свяжется с вами и организует показ.


    Продажа участков площадью 12 - 15 соток в поселках Подмосковья



    Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

    Поселки Московской области на карте
    ОТКРЫТЬ

    Поиск объектов по каталогам:

    Nedvio.com: все о загородной недвижимости
    Nedvio.com


     Главная    Продажа земли. Земельные участки в Подмосковье    Сколько стоят 12 — 15 соток земли. Участки в Московской области