Сколько стоят 25 соток земли. Участки в Московской области на сайте Nedvio

Купить 25 соток земли в Московской области

Рассматриваете готовую загородную недвижимость или участок, на котором можно выстроить дом для круглогодичного проживания (под ПМЖ) или для летнего отдыха? Покупка земли за городом — это хороший актив, способный, как сохранить, так и приумножить денежные средства. Поскольку земель в благополучных районах Подмосковья ограниченное количество, а желающих перебраться загород много, то цена на землю держится стабильно высокой на протяжении последних нескольких лет.

Как правильно выбрать участок для жизни загородом?

После того, как вы начали выбирать участки, стоит хорошо рассмотреть пригородные адреса на карте. Чтобы представить, по какой трассе возможно добраться до работы. Бывает, что в объявлении собственник указывает одно шоссе, а подъезд возможен несколькими путями. Также необходимо прояснить вопрос с городским транспортом. Ведь бывают ситуации, когда необходимо воспользоваться автобусом или электричкой, чтобы быстро добраться до столицы.

Рассмотрев подробно цены и фото на участки, необходимо прояснить вопрос с возможностью использовать участок для ИЖС, если вас интересует строительство загородного дома. Целевое назначение земли важнейший пункт, который лучше прояснить перед покупкой.

Вторым важным пунктом при покупке участка являются обременения, которые могут быть наложены на землю. Так, например, если участок находится на берегу водоема, возможно есть обременение не строить капитальные дома у самого берега. Также с участком может быть связан сервитут, т.е. необходимость выделения общей земли в пользование с соседями при покупке, например, если на вашем участке установлен проезд и к соседскому дому, вы обязаны предоставить доступ к этой дороге вашим соседям.

Все эти тонкости необходимо учитывать при совершении покупки соток земли. И для этого лучше всего пригласить специалиста, который бы помог в оформлении бумаг.

Стоимость участков по популярным направлениям МО

Подмосковные участки имеют неоднородную цену. Стоимость сотки земли зависит прежде всего от расположения, направления Подмосковья, наличия поблизости инфраструктуры, класса поселка, близости к главным трассам, удаленности от Москвы и других городов.

Самое престижное направление — Западное, радует красотой своей природы, лучшей экологией и развитой инфраструктурой. Но и цена за сотку земли здесь может доходить до нескольких миллионов рублей.

Связано это прежде всего с особыми старо дачными местами, где в свое время были построены ведомственные дачи, которые принадлежали руководителям высшего звена. Позже здесь жили деятели искусства и культуры. Сейчас — это популярный район проживания бизнес элиты. К тому же прекрасная природа и свежий воздух делают эти места лучшими в плане экологии по всему Подмосковью.

Продажа земельных участков 25 соток в Подмосковье

Особняком среди земель к западу от Москвы стоит Рублевка. В этом районе самые высокие цены, свободных земель практически нет. Так 25 соток, в деревне Шульгино, 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, стоят 42,5 млн. руб. К месту подведены все необходимые коммуникации, участок готов под дачное строительство.

Очень популярны поселки по Новорижскому шоссе. Прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура сделали этот район лидером продаж последних лет. К тому же, здесь стоимость земли значительно ниже, чем на соседних Рублевских поселках.

Например, в дер. Фроловское, Истринского района, что в 45 км по Новой Риге, 25 соток сухого и ровного участка, вид использования ИЖС, стоят всего 5,0 млн. руб или 200 000 за сот.

Становится все более популярным юго-западное направление от Москвы, связано это, в первую очередь, с расширением границ столицы, возможностью получения московской прописки, реконструкцией Киевского ш., активно развивающейся инфраструктуры.

Можно купить землю в КП “Зеленые Холмы”, с подведенными коммуникациями, рядом с лесом и прудами, 25 соток здесь будут стоить 7,5 млн. руб.

Далее по этому направлению, в д. Блознево, Наро-Фоминского района, в 26 км от МКАД по Киевскому ш, 25 соток земли под строительство дома, продаются всего за 2,0 млн. руб. При этом участок расположен на берегу пруда, где можно рыбачить и купаться. Район отличается хорошей экологией.

По северо-западному направлению в 12 км от столицы по Волоколамскому шоссе, предлагаются участки в КП дер. Желябино. Здесь участок площадью 25 сот. с подведенными коммуникациями в охраняемом поселке стоит 10,0 млн. руб.

На более значительном удалении, в 63 км по Волоколамскому ш., в д. Бутырки, Истринского района можно купить 25 соток земли всего за 1,55 млн. руб или 62 000 руб за сот. С коммуникациями, для строительства дачи или дома.

Стоимость по северному направлению также разная, например, в дер. Хлябово участок, расположенный в 21 км по Дмитровскому шоссе, стоит 8 млн. руб. Лот выгодно расположен — в 500 метрах расположено Икшинское водохранилище, а в 15 минутах пешком находится ж/д станция Трудовая.

Дешевле продается земля 25 сот. в д. Голенищево, в 45 км от МКАД по Дмитровскому ш. — за 4,5 млн. руб. Все коммуникации проведены по границе. Вокруг места грибной лес.

Как мы видим, предложений о продаже земли достаточно много. Важно сделать грамотный выбор и подстраховаться, работая через профессионала по загородной недвижимости. Всю подробную информацию по землям в Моск. обл. вы можете получить на нашем сайте, а если возникнут вопросы, достаточно просто оставить заявку.