Земельные участки на реке Шоша на сайте Nedvio

Купить землю на реке Шоша

Приобретая участок для постройки загородного дома все мы хотим, чтобы он находился в живописном месте, в идеале если рядом с ним был бы лес и река. Ведь основной целью приобретения загородной земли является полноценный отдых от городской суеты, смена образа жизни и возможность быть поближе к природе.

Обычно сотка земли в ухоженном коттеджном поселке стоит чуть дороже, если помимо развитой инфраструктуры, есть и природный объект в виде речки, озера, парка или лесных угодий. Одной из таких рек является Шоша, простирающая свои берега по Подмосковью и Тверской области. Она также является правым притоком одной из главных российских водных магистралей — Волги. Сейчас, с образованием Иваньковского водохранилища р. Шоша впадает в него, а поселки поблизости получили статус «у большой воды».

Исток реки Шоша находится недалеко от ж/д станции Княжьи Горы подмосковной Рижской железной дороги. Подъехать к этим местам можно поездом Москва-Ржев, до железнодорожной станции Княжьи Горы или автотранспортом до дер. Саурово. На автомобиле от Москвы сюда можно добраться по Ленинградскому и Новорижскому шоссе, дистанция от МКАД составляет 100 км.

Берега у реки отличаются крутостью, хоть и не столь большой высоты. По длине река составляет 163 км. По площади 3080 кв. км. Меньше всего ценятся заболоченные берега, которые начинаются после с. Тургиново. Наиболее элитные поселки и участки располагаются там, где река впадает в Иваньковское водохранилище и образует так называемый Шошинский плес.

Река имеет несколько плотин. Пользуется большой популярностью у рыболовов из-за обилия леща, плотвы, голавля. Очень интересны места вдоль реки между населенными пунктами Сидорово и Татарки, на местных берегах есть прекрасный лес с грибами (сосновый бор).

Основные населенные пункты района:

• г. Лотошино;
• пос. Микулино;
• дер. Коноплево;
• Пени.

Из достопримечательностей в этих частях Подмосковья стоит отметить Храм Михаила Архангела, расположенный на левом берегу Шоши и, конечно, знаменитый Завидовский заповедник, находящийся недалеко от акватории Иваньковского водохранилища, рядом с которым расположено множество отелей, турбаз, яхт- и гольф-клубов, и, разумеется, пляжные зоны и места для рыбалки.

Продажа земельных участков на реке Шоша

Сотка земли в этих районах стоит от 50 тыс. руб (в центральной части района, недалеко от Княжьей Горы) до 100 тыс. руб (ближе к Иваньковскому вдхр и парку Завидово).

Несмотря на удаленность за 100 км от Москвы, высокий спрос на местные участки обусловлен доступными ценами, близостью Ленинградского шоссе и уникальной экологической обстановкой. Отсутствие крупных предприятий и промышленных объектов, многочисленные леса с грибными и ягодными местами, водоемы с большим количеством рыбы и возможностью круглогодичной рыбалки — все это делает район вдоль р. Шоша востребованным для приобретения земель ИЖС под постройку дома по индивидуальному проекту.

Многие местные коттеджные поселки, как «Львовские Озера» или элитный загородный комплекс «Завидово», у всех на слуху. Цена в этих КП на участки несколько выше, чем средняя из-за уникального местоположения, инфраструктуры и статуса поселков.

Самые высокие цены предлагаются на участки на первой линии вдоль реки. На них высокий спрос — многим нравится перспектива иметь свой отдельный выход к реке, оборудовать приватную пляжную зону.

В среднем же по району есть много участков на продажу в обычных садовых товариществах, деревнях. Их продают недорого.

Так, можно купить 28 соток земли с назначением ИЖС на территории с. Княжьи Горы. Рядом с селом проходит асфальтированная дорога и расположена автобусная остановка. К участку подведено электричество, на территории есть небольшой пруд. Расстояние 155 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Цена 550 тыс. руб или всего 19,6 тыс. руб за сот.

Еще одно интересный объект выставлен на продажу в садовом товариществе Красный Холм, недалеко от с. Княжьи Горы — участок площадью 15 соток. СНТ охраняемый, въезд по пропускам через КПП, круглогодичный подъезд. Из коммуникаций в стоимость включен только свет. Стоимость данного предложения всего 150 тыс. руб.

Если вас интересует более подробная информация обо всех участках и поселках рядом с р. Шоша, достаточно оставить заявку на нашем сайте, мы оперативно перезвоним и будем рады ответить на все возникшие вопросы.