Купить землю, земельный участок премиум класса в Московской области

Купить элитный участок от 25,0 млн руб в Московской области

Приобретая земельный участок для постройки загородного дома, есть группа клиентов, которые хотят жить только в элитных районах Подмосковья. Эти районы в основном сконцентрированы вдоль престижных автотрасс: Рублево- Успенское, Новорижское, Ильинское шоссе.

В чем же значимость этих мест? Большая часть земель, на которых располагаются поселки относится к престижным стародачным территориям. Приобретая здесь участок, можно столкнуться с посадками, сделанными семьей известного деятеля культуры или ученого, купить участок, где когда-то жил известный партийный деятель или писатель.

Есть поселки, которые принадлежали целым ведомственным предприятиям, где проживало не одно поколение. Такие районы отличает особая ухоженность, вековые деревья, и есть гарантия, что земли использовались исключительно для проживания и разведения растений, не было промышленных предприятий.

Плюс большую цену такой земле придает идеальная экология, которая подразумевает лучший воздух, отсутствие вредных примесей. Может возникнуть резонный вопрос, как может быть воздух чистым в 10 км от столицы? Может, связано это прежде всего с направлением ветра. В этом случае все объясняется достаточно просто — на западе Подмосковья, благодаря розе ветров, происходит такое направление воздушных масс, которое относит загрязненный воздух в столицу, а не наоборот.

Помимо Рублевки, престижным направлением также считается Новая Рига. Трасса была реконструирована и является составной частью М-9, пропускная часть страды Москва-Волоколамск существенно улучшилась. На расстоянии 30 — 35 км уже почти идеальный воздух, природа, уникальные природные ландшафты.

Новорижские земли, по престижности, считаются такими же востребованными, как и участки на Рублево-Успенском направлении. Средняя цена за сотку земли, на расстоянии от 10 до 35 км составляет 400 тыс. руб. – 1 млн. руб., поэтому приобрести участок в 15-25 соток вполне реально, если вы планируете уложиться в сумму 25 млн. руб.

Продажа земли премиум-класса от 30000000 руб в Подмосковье

На западе Московской области сконцентрировано большое количество коттеджных поселков бизнес и элитного класса. Проглядывается тенденция архитектуры в стиле неоклассицизма и модерн. Поэтому, стоит быть готовым к тому, что если вы покупаете участок в престижном поселке, застройщик возможно попросит о сохранении общей архитектурной концепции.

В этом случае, часто продают участки с подрядом, где строительство осуществляет одна компания, которая возводит дома по желанию заказчика, но придерживаясь одной архитектурной линии. Такая тенденция часто складывается в небольших камерных поселках, где дизайн продуман до мелочей.

Цена на участки по Новой Риге становится ниже, где-то примерно после 55-60 км. Но это разделение условное. Поскольку часто в Подмосковье на таком расстоянии находятся крупные города, а участок рядом с населенным пунктом будет расти в цене.

Выгодно приобретать участок рядом с подмосковным городом, если вы планируете построить на нем коттедж для ПМЖ. При этом необходимо выбирать участок категории ИЖС, тщательно рассчитать площадь, которая вам понадобиться. Ведь при возведении основного дома, многие обладатели престижной недвижимости строят гостевые дома, бани, дополнительные подсобные помещения, выстраивают отдельно спортзал с бассейном. Для таких целей площадь участка от 20 соток — самая оптимальная.

Так, например, в пос. Новинки, всего в 18 км от Москвы по Новорижскому шоссе, продается 42 сотки земли под строительство особняка. Недалеко располагается город Павловская Слобода со всей инфраструктурой, находится торгово-развлекательный комплекс, где есть все необходимые магазины, банки, кафе, рестораны, спортивные клубы. В районе также есть Павловская гимназия — известное и престижное учебное заведение в округе. Также есть обычная школа, детский сад, больница, поликлиника. Территория поселка круглосуточно охраняется, построена гостевая парковка. Цена лота — 28,3 млн. руб.

Ознакомиться подробно с другими предложениями на элитных участков в Подмосковье на продажу вы можете на нашем сайте. Мы будем рады проконсультировать вас по любым вопросам, достаточно оставить заявку.