О поселке
На побережье Истринского водохранилища разместился коттеджный поселок премиум-класса «Новое время». Нетронутый вековой сосновый лес, отсутствие рядом промышленных заводов, близость к столице (50 км от МКАД) делают его привлекательным объектом для выбора места загородного проживания.
Добраться сюда можно четырьмя путями – Пятницкой, Ленинградской, Новорижской или Волоколамской автомагистралью.
Что мы предлагаем:
- Всего в сообществе 39 участков площадью от 16 до 23 соток. На них построены современные и комфортабельные особняки из бруса в стиле русской усадьбы с завершенной отделкой и размером 150-300 кв. м. Стоимость их на вторичном рынке составляет 5-10 млн. руб. по цене от 35 тыс. за квадратный метр.
- Все жильё полностью готово к эксплуатации. Его обслуживание происходит благодаря главным коммуникациям: холодное и горячее водоснабжение (из собственной артезианской скважины с предварительной очисткой и последующим нагревом индивидуальной колонкой);
- герметический септик для отвода сточных вод (емкость находится за пределами землевладения);
- подключение к магистральным газовым и электрическим линиям;
- интернет, кабельное телевидение и телефон.
При аварийных случаях возможна поставка электроэнергии благодаря поселковому дизельному генератору. Отопление теплых деревянных домов не вызовет трудностей и осуществляется припомощи котла, питающегося газом. Все здания подключены к охранной и противопожарной сигнализации. В селении широкие асфальтированные улицы, которые освещаются ночью.
Периметр поселка «Новое Время «огражден надежным забором, на въезде – КПП со шлагбаумом.
Многоуровневая инфраструктура
В поселении все продумано до мельчайших деталей. Эксплуатационная служба занимается бесперебойным обеспечением удобств, уборкой территории, регулярным вывозом бытовых отходов, уходом за деревьями и газонами. Для гостей, приехавших на личном автомобиле, оборудована парковка, для детей – игровая и спортивная площадки, любителям пикников и отдыха на природе – беседки для мангала и удобные скамейки.
Размещение на берегу водоема позволило разместить здесь лодочный причал и большой эллинг, для хранения водной техники. Близкое местонахождение к городам Солнечногорск и Зеленоград, находящихся в 15 километрах, открывает доступ к развлекательным, социальным и культурным заведениям этих населенных пунктов.
Разнообразьте свой досуг, посетив близлежащие отели «Истра» и «Лада Holyday», где к услугам клиентов рестораны, бары, сауны, бассейн, SPA-салон, теннисный корт. Также здесь Вы сможете поиграть в бильярд и боулинг.
Стоимость недвижимости в поселке Новое Время
Наши жители уже знакомы с преимуществами обитания в дачном городке. Убедитесь в этом, ознакомившись с отзывами и фото на сайте застройщика. Но еще лучше будет воочию увидеть, сравнить и выбрать необходимый Вам вариант. Для этого свяжитесь с нашим консультантом и договоритесь о встрече в любой подходящий для Вас день.
Как добраться
Пос. «Новое Время» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Лопотово вблизи Пятницкого шоссе, в 50 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Пятница, Бережково, Исаково, Лопотово, Полежайки, Новая, Соколово, Трусово, Лечищево, Алехново, Субботино, Лечищево, Ламишино, Огниково, Новораково.
Поселок находится на берегу Истринского вдхр, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного дачного поселка «Новое Время» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111), Ленинградскому (М10, Ленинградка) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 18 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 10,5 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Начало строительства: | декабрь 2013 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег Истринского водохранилища |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | лодочная станция, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | нет |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | нет |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство, Участки для садоводства и огородничества с правом возведения жилых строений |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 39 |
| Площадь домов: | 150 — 300 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 16 — 22 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 0,5 — 10,0 млн руб |
| Класс поселка: | эконом, комфорт бизнес |
| Ценовой диапазон: | бюджетный, недорогой, доступный |
| Материалы из которых строятся дома: | дерево, брус |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку / под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | нет данных |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | шале, кантри, хонка, русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома рыбацкие, охотничьи домики |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи |
| Популярные цели приобретения: | для сезонного проживания |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 2,8 |
Генплан
