О поселке
Многие москвичи мечтают наслаждаться красотой смешанного леса, дышать свежим воздухом и слушать лесных птиц. Это все может стать реальностью, если приобрести загородный дом в по-настоящему лесном поселке «Зеленая роща».
Коттеджный поселок «Зеленая роща» расположился на расстоянии 42 км от МКАД по Минскому шоссе, в окружении векового леса, в основном из хвойных и березовых деревьев, создающих неповторимое ощущение будто ты живешь в лесу, плюс благоприятную экологическую обстановку.
Особенности поселка
Пос. «Зеленая Роща» довольно крупный и занимает площадь 200 га. На этой территории размещено почти 1000 участков, на многих уже возведены дома загородного типа, коттеджи и усадьбы.
История застройки этих мест начинается с 2003 года, с момента образования кооператива индивидуальных застройщиков. С той поры сдано в эксплуатацию более 500 домов и коттеджей. На данный момент поселок «Зеленая Роща» полностью обжитой, а условия проживания здесь не хуже, чем в столице.
Посудите сами, к участкам с домами подключены все необходимые инженерные коммуникации: система подачи тепла и воды, магистральный газопровод. Кроме этого подключены современные линии связи. Для обеспечения спокойного проживания жильцов и сохранности материальных ценностей использованы современные комплексы охраны и сигнализации.
Те, кто, предпочитает спокойное проживание и качественно организованный отдых в экологически безопасном месте, уже успели по достоинству оценить преимущества этих мест.
Инфраструктура «Зеленой рощи»
В поселке оснащен КПП, охраняемый въезд, возведен корпус, в котором размещается администрация. Для комфорта детей установлена детская площадка с современным игровым оборудованием.
Из инфраструктуры на территории «Зеленой рощи» размещено несколько магазинов, аптека, подразделение бытового сервиса, мойка автомобилей и многие другие сервисы для удобства для местных жителей.
Помимо этого жителям поселка обеспечены условия для ведения здорового образа жизни и активного отдыха на природе: теннисные корты, футбольная, хоккейная и волейбольная площадки. Близость леса предполагает собирание ягод и грибов, прогулки на велосипедах и снегоходах, катание на ледовом катке, плюс можно вести рыбалку на расположившемся неподалеку водоеме.
Обслуживанием территории коттеджного поселка «Зеленая роща» занимается профессиональная управляющая компания ООО «Зеленая Роща-Сервис», плюс специальные бригады, которые задействованы на уборке территории от листвы, снега. И поэтому здесь никогда не возникает сложностей с проездом к дому.
Минское шоссе и Одинцовский район – это одно из самых престижных и перспективных направлений развития загородного строительства в Подмосковье. На сегодня плотность застройки еще не так велика, и это привлекает большое количество людей, которые хотят сменить городское жилье на загородное.
Как купить участок или дом в Зеленой Роще?
На территории этого поселка осталось очень мало свободных участков. Есть десяток предложений на первичном рынке, а также вторичка, плюс открываются продажи второй очереди. На данный момент можно выбрать и купить участок без подряда площадью от 9 до 50 соток. Или уже готовые коттеджи на вторичном рынке (площадь домов составляет от 270 до 600 кв. м.).
Ознакомиться с фото, планировками, видео обзорами, характеристиками этого замечательного поселка можно на нашем сайте. За более подробной информацией вы можете обратиться к консультантам нашей компании, мы будем рады ответить на все вопросы, а также организовать просмотр заинтересовавших объектов в удобное время.
Как добраться
Пос. «Зеленая Роща» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте поселения Сивково вблизи Минского шоссе, в 42 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Петелино, Бутынь, Сосновый Бор, Парк Патриот, Бутынь, Поляна, Гранат, Голицыно, Изумрудная, Сушкинская, Меркурий, Сосновка, Часцы, Гарь-Покровское, Ивонино, Белозерово, Покровское, Покровский Городок, Брехово, Захаровское, Хлюпино, Захарово, Летний Отдых, Шараповка, Горловка, Большие Вяземы, Малые Вяземы, Голицыно, Краснознаменск, Кобяково, Сидоровское, НИИ Радио, Сумино, Тарасково, Калининец, Юшково, Апрелевка, Петровское, Алабино, Селятино, Зверево, Кубинка, Рассудово, Акулово, Старый Городок.
Поселок находится на берегу рек Пахорка и Жидеевка, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Зеленая Роща» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка) или Можайскому шоссе (А100, Можайка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 9 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Петелино и платформа электричек Парк Патриот. Дорога до города займет в среднем 45 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 200,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | земельные участки без подряда |
| Начало строительства: | февраль 2003 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная, бетонная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | р. Пахорка и Жидеевка |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет данных |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, каток, фитнес центр, магазины, здание администрации, гостиница, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 17 |
| Площадь участков: | 12 — 25 сот |
| Цены на зем. участки: | 3.3 — 22.0 млн руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | нет |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | дачное строительство |
| Обязательства по застройке участков: | без подряда |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Класс поселка: | бизнес, элитный |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 2 очереди, построены |
| Экологичное строительство: | нет данных |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | шале, хонка, русские усадьбы, фахверк, большие особняки, модерн, в европейском, английском, голландском стиле, ампир, деревянные дома, замки, виллы, охотничьи домики |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,0 |
Генплан
Видео
