Главная    Экодевелопмент загородной недвижимости

В отличие от западных стран, экодевелопмент недвижимости в России находится лишь на стадии «зарождения». Тем не менее, у нас постепенно начинает набирать обороты это направление, главная функция которого состоит в том, чтобы при строительстве домов использовались инновационные технологии с максимальным соблюдением экологических норм.

Сказать, что это направление дань моде или же действительно желание сохранить окружающую среду, пока сложно. Хотя значительная часть отечественных девелоперов уже позиционируют многие свои проекты с приставкой эко, как экологически чистые и безопасные для природы и самого человека.

В экодевелопменте сочетаются такие тренды, как «зелёное» строительство, защита окружающей среды, использование при постройке домов безопасных и экологически чистых материалов. Смещается фокус компаний, когда они озадачены не только прибылью, но и сохранением окружающей среды. Что позволяет сделать вывод: экодевелопмент загородной недвижимости это относительно новое, но наряду с этим, достаточно востребованное направление.

В развитых странах четко прослеживается тенденция переезда людей из шумных, загрязненных городов туда, где есть чистый воздух. Суета городов многих уже утомила, люди хотят жить на природе, они озадачены сохранением экологии, минимизацией вмешательства человека в окружающую среду.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что спрос на загородную недвижимость растет умеренными темпами из года в год. Этому так же способствует бурное развитие эко девелопмента в стране. Проекты загородных эко домов реализуются не только с учётом рельефных данных местности, но и климатических условий конкретного региона.

По сути, экологический подход экодевелопмента базируется на таких неотъемлемых мероприятиях, как интенсивное уменьшение экологических рисков, принятие мер для формирования экологических стратегий, безопасность строительства, применение инновационных технологий.

Конечно, в настоящее время на современном рынке загородной недвижимости очень мало опытных компаний, деятельность которых направлена на экологичный девелопмент. Поэтому очень часто встречаются ситуации, когда дома строятся с нарушением каких-то нормативов. Поэтому риски всегда существуют, связанные с отсутствием подходящей исследовательской базы, и, собственно, культурой со стороны потенциального потребителя.

Тем не менее, на всё требуется время. И уже в ближайшем будущем экодевелопмент загородной недвижимости вступит в свои законные права, ведь для этого есть все предпосылки. Для того чтобы добиться ожидаемого результата в экодевелопменте при составлении проекта загородного дома, необходимо добиться сочетания сразу нескольких параметров.

Первое, для постройки экодомов необходимо иметь в штате девелоперов профессионального эколога, который сумеет проанализировать и проработать экологическую почву для дальнейшего строительства.

Второе, нужно обязательно привлечь к проекту эко консалтинговой компании для решения поставленных задач. Нужно отметить, что подобные организации у нас в стране существуют не первый год, и они уже давно весьма активно ведут свою работу.

Третье, более инновационное решение, и пока не очень развитое у нас в стране, это привлечение к проектам эко аутсорсингов. Только лишь в совокупности можно будет достичь действенного результата при строительстве загородной эко недвижимости. Здесь застройщикам нужно отдавать отчёт в том, что недвижимость строится не на один год, и в результате допущения грубых ошибок, может случиться экологическая неприятность, что, в конце концов, испортит репутацию девелоперов раз и навсегда.

В РФ идея экодомов за городом уже успела найти своего потребителя. Конечно, это удовольствие не из дешёвых. Пока такие дома могут себе позволить достаточно состоятельные люди. Посёлки, где возводятся экологически чистые коттеджи, находятся вдали от промышленных районов и городов. Они располагаются, чаще всего, недалеко от лесополосы, подальше от крупных населённых центров.

Сейчас застройщики действительно пытаются всеми силами привлечь современного потребителя к покупке эко недвижимости за чертой города, предлагая совершенно различные проекты. И, несмотря на то, что этот рынок ещё только находится на стадии развития, уже есть неплохие предпосылки к тому, что в ближайшем будущем, экодевелопмент получит отклик у большинства наших соотечественников.

Единственно, чего действительно не хватает эко девелопменту на сегодняшний день – мощной регулирующей законодательной базы и эффективной поддержки со стороны государства. Как только будут созданы стандарты и нормативы в этой сфере, потенциальный потребитель наконец-то сможет понять, для чего, в действительности, необходим экодевелопмент.

Похожие статьи