Город Истра: жилье в окружении природы и достопримечательностей на сайте Nedvio

Город Истра находится в 40 км к северо-западу от Москвы. Он весьма удачно расположен, с точки зрения транспортной доступности: добраться до него можно по Волоколамскому, Новорижскому шоссе, а также малому бетонному кольцу (А107).

Почему так популярна недвижимость в Истре?

Истра является административным центром одного из самых популярных районов для загородного отдыха — Истринского. В этих местах прекрасная экология, отсутствуют вредные производства, совсем рядом находится Истринское водохранилище. Поэтому, неудивительно, что окрестности Истры были облюбованы застройщиками частного жилья, девелоперами коттеджных и дачных поселков.

Еще один несомненный плюс — доступная стоимость недвижимости. Купить земельный участок под Истрой можно, имея всего 400-500 тыс. руб, а располагая суммой в 2,5-3 млн. руб — можно купить готовый загородный дом.

Чуть менее популярна городская недвижимость. Новостроек в Истре не так много, в основном преобладает вторичный жилой фонд. Средняя цена квадратного метра — 83.200 руб.

В городе и его пригородах хорошо развита инфраструктура: есть чем заняться жителям и провести свой досуг. Можно погулять по красивому историческому центру. Или посетить местные торгово-развлекательные центры, кинотеатры, кафе, парки.

Однако, пожалуй, главная особенность этих мест связана с историческим наследием. Тут, действительно, есть на что посмотреть и с пользой провести время.

Достопримечательности

Город Истра известен большинству москвичей, в первую очередь, своим Ново-Иерусалимским монастырем — уникальной копией «старшего брата», построенного в Израиле. Монастырь построен еще в 1656 году на берегу реки Истра, а вокруг него разбит величественный Гефсиманский сад.

На территории сада расположены отходная пустонька патриарха Никона, музей деревянного зодчества под открытым небом, святой источник («Силоамская купель») и выставочный комплекс. Река Истра на территории монастыря называется Иорданом, в ее водах можно совершить священное омовение, набрать с собой целебной святой воды.

Кроме монастыря, в окрестностях города Истры есть Преображенская церковь 1859 года постройки (пос. Бужарово) с источником и купальней. От церкви вид на и открывается замечательный вид на речную долину.

Экология

Окрестности Истры богаты водными ресурсами, лесами и угодьями, воздух чист и свеж. Спасибо розе ветров, преимущественно, северо-западной, — в этом городе Вы будете наслаждаться природными ароматами, а не промышленными миазмами. Доля земель промышленности составляет в Истринском районе всего 4-6%, уровень фоновой радиации и загрязнения воздушной среды не превышает нормы.

Не случайно, после окончания Великой Отечественной войны, в Кремле возник план создания в Истре всесоюзной здравницы с малоэтажной застройкой под древнерусские избы, вынесением шоссе за пределы города и наполнением водохранилища.

И хотя план архитектора Щусева был воплощен в жизнь лишь частично, санаториев, пансионатов и домов отдыха в районе Истры и Звенигорода много, может быть, не в том объеме, как было задумано послевоенным планом, но район превратился в здравницу Подмосковья – причиной тому рекреационные зоны, климат этих мест и архитектурные красоты.

Проживание в Истре

Как уже было отмечено, недвижимость города представлена, в основном, вторичными домами, хотя строительство в последние годы активизировалось и появились новые, интересные жилые комплексы, где можно купить квартиру в новостройке.

С точки зрения работы, большинство жителей Истры предпочитают работать в Москве или Красногорске (благо до них всего час езды на автомобиле). Хотя, проблем с трудоустройством в самом городе особых нет: в Истре функционируют Научно-исследовательский институт электромеханики (ориентирован на космос и атомную энергетику), ВНИИ электротермического оборудования, четыре завода, фармацевтическая фабрика, производство мебели и швейное производство.

Рабочих мест в городе хватает, тем более, что Истра не относится к перенаселенным городам Подмосковья (численность населения — 34.300 чел). Ну и конечно, удобное транспортное сообщение позволяет без проблем добираться на работу в столичный офис.

Таким образом, мы можем сделать вывод, что выбирая недвижимость в Истре и ее пригородах, вы сможете обосноваться в экологически чистых местах, освященных православными реликвиями Ново-Иерусалимского монастыря, поселиться среди природных красот, вдохновлявших на творчество Лермонтова, Чехова и Левитана.