Самые большие и дорогие коттеджи в России на сайте Nedvio

Загородная недвижимость считается самой дорогостоящей. Причиной тому отнюдь не количество квадратных метров жилой площади (хотя и это тоже), а подход, с которым реализовано то или иное архитектурное решение. Самые дорогостоящие образцы частных домов оформлены в виде поместий и особняков. Они отличаются пышностью и тяготеют больше к классической архитектуре.

Самые богатые загородные дома красуются не на океаническом побережье в Америке, а на родных просторах – в России. Владельцы этих шедевров по большей мере остаются в тени, ведь трудно представить себе возможность купить дом за миллиарды рублей. Что особенного в роскошных особняках и где можно увидеть легендарные дома – подробнее об этом в нашей публикации.

Современные дорогие коттеджи — размах и богатая отделка

Оценочная стоимость из миллионов денежных единиц установлена объективно. За такую сумму состоятельный владелец может приобрести по-настоящему эксклюзивное жилье площадью от 500 до 1000 кв .м.

Как правило, элитный дом строят из долговечных, качественных и самых дорогостоящих строительных материалов. Отделка фасада и внутренней части постройки проходит под пристальным вниманием дизайнера с именем и известностью в определенных кругах.

Мебель для шикарного дома изготавливается исключительно из дорогих материалов и редких пород дерева. В отдельных случаях имеет место коллекционирование и реставрация редких антикварных предметов интерьера.

Если говорить о географическом месторасположении, то самые богатые экземпляры загородных домов расположены в Подмосковье и крупных курортных городах.

Среди состоятельных российских бизнесменов также модно приобретать недвижимость в других странах. Это не только хороший актив, но и вклад в личный комфорт. Если площади дворового поместья не достаточно для личной свободы, всегда можно купить выставленный на продажу остров или средневековый замок в окраинах европейских городов.

На что может рассчитывать потенциальный покупатель?

Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.

Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.

Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.

Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.

Топ-10 наиболее дорогостоящей недвижимости в России

Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.

Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.

1-е место

Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.

2-ое место

Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.

3-е место

Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.

4-ое место

Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.

5-ое место

Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.

Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.

6-ое место

Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.

Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.

7-ое место

Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.

Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.

8-ое место

Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.

9-ое место

Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.

10-е место

«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.

В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.

Где искать дорогое жилье?

Стать счастливым обладателем описанных выше объектов сможет каждый желающий, готовый заплатить за шик и благородство. Если у вас есть мечта купить элитный особняк, лучше всего искать информацию о продаже в эксклюзивных источниках. Многие нанимают риэлтора, который специализируется на выборе исключительно дорогой недвижимости или обращаются в агентство.

Нынешние собственники жилья премиум класса, как правило, не хотят фигурировать в процессе лично. Многим удается скрывать свою причастность к объекту даже на этапе оформления документов.

Наличие элитной недвижимости является показателем статуса и определенного уровня жизни. Собственник большого дома вместе с комфортом делит также большие расходы на эксплуатацию и содержание частных владений. Чтобы содержать большую площадь в порядке нужны управляющие и прислуга. Поэтому фактическая стоимость дорогостоящего жилья по факту оборачивается еще большими расходами.