Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта
Как строятся монолитные дома методом несъемной опалубки?
Стиль Минимализм в архитектуре. Почему он сегодня так популярен?
Дома для постоянного и сезонного проживания. В чем разница?
Реально ли погасить ипотеку материнским капиталом?
Разрешено ли строить дом в СНТ? Какое будет назначение постройки: жилое или нежилое?
Как понять что в доме есть проблемы с канализацией?
Военная ипотека. Можно ли купить дом, таунхаус военнослужащему? И на каких условиях?
Террасная доска и садовый паркет. Нюансы укладки и защиты
Жидкий травертин. Что это такое? Как его применяют?
Строительство домов из хвойных пород деревьев. Плюсы и минусы разных типов древесины.
Какие стили интерьера коттеджей сегодня наиболее популярны в мире?
Чем коттедж лучше квартиры? Преимущества проживания
Боровское шоссе: магистраль, окутанная легендами
Почему розетка трещит и щелкает? Что это значит и что надо делать?
Как узнать надо ли мне делать археологическую экспертизу перед строительством дома?
Декоративные плакаты и постеры. Какие лучше выбрать в свой дом?
Разводка электрики и электропроводки по дачному участку. Нюансы монтажа
Дома с криволинейными стенами. Что это такое?
Что делать со старым фундаментом? Решения по реконструкции и утеплению
Кто такой ипотечный брокер и нужен ли он?
Отлив для цоколя. Для чего он нужен? И как делается?
Покупка земли в заброшенной деревне. Могу ли я рассчитывать на какие-то вычеты и бонусы от государства?
Нужна ли трубам в доме изоляция? И какую лучше выбрать?
Нужно ли убирать снег с крыши дома?
Какие вопросы следует задать застройщику поселка, покупая дом или участок?
Роскошная итальянская мебель — традиции и инновации
Можно ли строить частный жилой дом на землях ЛПХ?
Система автополива участка. Что важно учесть при проектировании и монтаже?
Что такое контроль качества ремонта?
Вопрос от читателя нашего сайта: Обязан ли продавец недвижимости выдать покупателю ксерокопии всех документов?
Ответ: Документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи недвижимости, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, существуют обязательные документы, которые должен предоставить продавец перед сделкой.
Сегодня обязательными документами для проведения сделки с недвижимостью являются:
- Договор купли-продажи, если недвижимость была куплена ранее;
- Договор передачи дома/квартиры в собственность, если объект недвижимости стал собственностью после приватизации;
- Акт приема-передачи объекта от застройщика участнику долевого строительства;
- Решение суда, если этот дом или квартира стали собственностью по итогам судебного разбирательства.
Далее продавец также должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, такие как:
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Технический паспорт объекта недвижимости.
Помимо вышеперечисленных документов, продавец может предоставить дополнительные документы, которые могут быть полезны для покупателя и повышают прозрачность сделки. Например, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, технический паспорт на дом, разрешение органов опеки и попечительства, справку о составе семьи и т.д.
Важно отметить, что продавец не обязан выдавать покупателю все документы в виде ксерокопий. Согласно действующему законодательству покупатель может получить выписку из ЕГРН, содержащую информацию о его праве собственности на квартиру, после завершения регистрационных действий.
Однако на практике покупатели часто требуют ксерокопии документов, чтобы иметь возможность ознакомиться с ними более детально и не зависеть от продавца. В таком случае, продавец может выдать ксерокопии документов, если они не содержат конфиденциальной информации.
В целом, для покупателя будет не лишним, перед совершением сделки купли-продажи недвижимости, тщательно ознакомиться со всеми документами, предоставленными продавцом, и убедиться в их законности и достоверности.