Как построить простой дом, дачу из бруса за 200-300 тысяч рублей? Пошаговая инструкция на сайте Nedvio

Дома из бруса с каждым годом становятся все более популярными, благодаря экологически чистому натуральному материалу, легкости монтажа и доступной цене дерева, в отличие от стандартных: кирпича, камня или бетона. Деревянные дома из бревен строились еще в древние времена, а сейчас их заменили постройки из обычного, клееного или профилированного бруса.

Такой дом отвечает всем стандартам, он теплоизолированный, звуконепроницаемый, с «дышащими» стенами, характеризуется презентабельным внешним видом. Кроме этого, возвести такой дом можно самостоятельно, своими руками, без посторонней помощи.

Характеристики бруса

Этот стройматериал различают по технологии изготовления, влажности и профилю. Он может быть клееным или массивом, влажным или естественным. Наибольшее распространение получили профилированный или клееный брус, которые изготавливают формами: прямоугольными или квадратными.

Профилированный брус напоминает обычное бревно, верхняя и нижняя стороны которого тщательно обтесаны для плотного прилегания при укладке. Клееный брус равносторонний.

Дерево, при усадке и эксплуатации, неизбежно растрескивается, что нельзя сказать о клееном брусе, который представляет собой предварительно обработанные и склеенные между собой доски. Система крепежей паз в паз и форма материала делает процесс монтажа легким, поэтому спроектировать и построить дом может даже новичок и не профессионал в строительном деле.

Ровно уложенные брусья еще и позволяют упростить процесс наружной и внутренней облицовки за счет того, что стены не нужно предварительно обрабатывать или выравнивать.

Выгода от самостоятельного строительства

Если построить дом своими руками возможности нет, то можно купить готовый вариант, который обойдётся от 7 до 20 тыс. руб. за 1 кв. м. из профильного бруса. Для примера, готовый дом:

• 5х5 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 350 тыс. руб., из бруса 150х150 – 390 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный вариант будет стоить за 450 тыс. руб.;
• 6х4 метров из бруса, размером 100х150 мм продают по цене в 450 тыс. руб., из бруса 150х150 –530 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплый дом будет стоить за 590 тыс. руб.;
• 6х7 метров из бруса, размером 100х150 мм стоит 530 тыс. руб., из бруса 150х150 – 610 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный и долговечный будет стоить за 650 тыс. руб.;
• 7х9 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 865 тыс. руб., из бруса 150х150 – 895 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплонепроницаемый вариант будет стоить за 987 тыс. руб.

Дома из клееного бруса будут стоить вдвое дороже, из-за другой технологии производства. А жилье, построенное своими руками, будет в несколько раз дешевле.

Так уютный, строительство небольшого домика обойдется примерно в 200-300 тыс. руб. Если вас не пугает самостоятельная стройка, можно приступать к разработке плана, выбору материала, инструментов и начинать возводить бюджетное «гнездышко» своей мечты.

Итак. Каждый дом состоит из фундамента, стен, пола, кровли и завершающих отделочных работ. Рассмотрим каждый из этапов более предметно.

Фундамент

Является основой всего строения, поэтому к его закладыванию нужно отнестись ответственно, так как от этого напрямую зависит надежность, качество и срок службы всего дома. Фундамент может быть:

• столбчатый;
• свайно-набивной;
• свайно-винтовой;
• ленточный.

Зависит он от типа грунта, уровней подземных вод, этажности здания.

Для простого небольшого деревянного домика идеальным вариантом является ленточный фундамент. Он особенно подходит для хозяев, которые собираются обустраивать под домом погреб или подвал. Такое основание способно выдержать немалые нагрузки и для укладки не требует использования тяжелой спецтехники.

Этапы строительства:

(1) В первую очередь, необходимо разметить габариты будущего дома – месторасположение несущих, наружных и внутренних стен. Для этого, по углам, забиваются колышки и натягивается тонкая веревка. Далее веревки протягиваются и прикладываются по диагонали для того, чтобы убедится в правильности измерений – они должны быть одинаковыми.

(2) По контуру выкапывается траншея глубиной не менее 60 см. А ее ширина должна превышать толщину стен на 10 см. На этом же этапе формируется котлован для организации погреба, если он необходим.

(3) На дно траншеи укладывается дренаж в виде щебня, песка, и гравия, слой каждого должен быть не менее чем 10 см. Песок лучше увлажнить, тогда он лучше утрамбовывается и подушка получается более плотная. Сверху все это заливается тонким слоем бетона (до 5 см).

(4) Далее формируется опалубка толщиной 20 мм из досок, которыми она же и подпирается с наружной стороны.

(5) Выполняется армирование. Арматура укладывается таким образом, чтобы до опалубки оставался зазор в 5 см. Прутья кладутся вдоль и поперек, связываясь железной проволокой в местах пересечения.

(6) Заливается бетон, который периодически необходимо утрамбовывать во избежание появления пузырьков. Пока слой высыхает, его необходимо смачивать водой, чтобы поверхность не растрескалась.

Имейте ввиду, что по строительным нормам, фундаменту нужно на застывание не менее 28 дней. Только по истечению этого срока можно приступать к возведению стен.

Стены

(7) Перед началом работ, на цоколь укладывается гидроизоляция из нескольких листов рубероида, разделенных битумом. Толщина изоляции должна быть больше фундамента минимум на 30 см.

Далее определяется необходимая толщина бруса. Стандартный размер – 150 мм, но если в районе будущего дома зимой часто опускается ниже 30 градусов – стоит взять более «толстый» вариант – 200 мм.

(8) На низ стен идет самая большая нагрузка, поэтому для закрепления нижних слоев, сначала кладут перекладочную доску толщиной 5 см.

(9) Все деревянные материалы обрабатываются антисептическими средствами и пропитками против гниения, горения и появления грибка.

(10) Начинается укладка. После первого, максимум второго, венца укладываются лаги для пола, которые потом для жесткости покрываются чистовым полом. Чем меньше расстояние между лагами, тем тоньше допускается чистовой пол.

(11) По мере формирования стен, между брусьями, скрепленными нагелями, кладут джут, паклю или лен в качестве утеплителя. В свою очередь, нагели не дают брусу съезжать и двигаться. Это деревянные или металлические штыри, которые устанавливаются на расстоянии 50 см, в шахматном порядке. В каждом брусе они проделывают отверстие по 3-4 см.

Не забывайте на этом этапе, обрезать брусья. Образовывая оконные и дверные проемы.

Если габариты дома более чем 6х6 м и планируется строить второй этаж, на первом этаже необходимо предусмотреть дополнительную опору в виде стенки, для пола следующего уровня. На втором этаже, в роли чернового пола, выступает потолок предыдущего.

Защита от влаги на последующих этажах не нужна, а вот утеплитель можно уложить – кроме своей основной функции он будет еще и звукоизолирующим элементом.

(12) Пол на первом и втором этаже покрывается различными современными материалами: ламинатом, линолеумом, плиткой ли ковровым покрытием.

Кровля

Выбор конструкции крыши зависит от назначения дома и личного вкуса владельца. Это может быть: шатровая, ломаная, двускатная, односкатная, мансардная или другие типы крыш.

В средней полосе России наиболее распространенными являются двускатные и мансардные варианты. Их легко смонтировать своими руками, и кроме того, они дают возможность размещения мансардного помещения, что очень кстати, если домик небольшого размера.

Чтобы сконструировать кровлю, необходимо провести работу в несколько этапов:

1. возведение стропил;
2. укладка гидроизоляционного слоя;
3. укладка теплоизоляционного слоя;
4. облицовка кровельным материалом.

(13) Основным конструктивным элементом, держащим крышу, является перекрытие, формируемое из потолочных балок. Оно должно быть крепким и надежным. Располагают балки с шагом в один метр, при этом пользуясь уровнем, чтобы создать идеально ровную поверхность.

(14) Затем, с помощью стропил, монтируется каркас с помощью распорок, ригелей и стоек.

(15) С помощью бруса или обычных досок закладываются так называемые «фронты», набивается обрешетка и укладывается гидро- и теплоизоляция.

(16) Когда каркас крыши сформирован и надежно закреплен – можно приступать к настилу, основное назначение которого защищать дом от механических и климатических воздействий.

Сегодня, наиболее популярным материалом для покрытия кровли является металлочерепица – кроме защитных функций она еще и имеет презентабельный внешний вид. Но, чтобы уложится в бюджет 200 тыс. рублей на строительство, придется экономить и выбрать более бюджетный вариант оформления – шифер, для укладки которого обрешетку предварительно покрывают рубероидом.

Отделочные работы

Если дом построен из клееного бруса, отделочные работы можно начинать сразу по завершении строительства. В противном случае (если постройка из обычного бруса), на усадку и приспособление к определенному участку и климату, деревянному дому выделяют не менее 1-2 лет

В это время, желательно, постоянно проветривать помещение, не допускать повышенной влажности и гниения. Необходимо тщательно следить за качеством бревен, обрабатывать их антисептиками и пропитками, а все щели и образовавшиеся трещины заделывать специальной мастикой на протяжении всего периода адаптации дома к окружающей среде.

Только после того, как дом дал усадку (то есть через 1-2 года), возможна установка окон и дверей. Дома из профильного бруса не нуждаются в оформлении – они красивы в натуральном виде. Другие виды дерева предполагают дополнительную облицовку внутренних стен и потолка, окрашивание или покрытие лаком.

Выводы

При правильном планировании и применении при строительстве качественных материалов и хорошем уходе, вполне реально построить достойный дом своими руками, который прослужит не один десяток лет. И, при этом, сэкономить средства на услугах компаний-застройщиков.

Построенный самостоятельно самый небольшой дом из бруса обойдется в 200-300 тысяч рублей. Стены раз в 2-4 года необходимо покрывать защитными веществами, следить чтобы фундамент не гнил, не подтапливался, тогда жилище будет надежным и обеспечит вам уютное, комфортное проживание.