Главная    Обустройство участка с нуля. С чего начать?

Непреодолимое стремление «назад, к природе» свойственно в последнее время всем жителям мегаполисов. И неважно, будет ли это постоянное место жительства в комфортно обустроенном загородном доме, либо хороший дачный участок, куда семья выезжает на выходные — для отдыха или ухода за овощными грядками…

Не станем сейчас рассматривать причины такого явления — это совершенно другая тема, очень большая и серьезная. Стоит подумать вот о чем: если участок приобретается уже обжитый, то никаких особых проблем с его обустройством не возникает. Если, конечно, не захочется все снести и сделать заново. А если земельный надел новый, на котором нет ничего, кроме травы и сорных кустарников?

С чего начинать на пустом месте

Обычно участок принято разбивать на три основные зоны:

  1. жилая (для домовладения) или зона отдыха (для дачи);
  2. хозяйственная зона;
  3. садово-огородная зона.

Обустройство любого надела необходимо выполнять в соответствии с этим делением, в противном случае можно будет столкнуться с довольно неприятными проблемами.

Зона отдыха включает обычно жилой дом или дачный домик, спортивную и детскую площадки, бассейн, искусственный водоем или бассейн, беседку, террасу с барбекю и прочие объекты, предназначенные для хорошего проведения времени. Хозяйственная зона — это сарай для хранения инвентаря, теплица, вольер для собаки, баня, мастерская, место для складирования дров, гараж. Если планируется разместить птичник, то ему тоже место в хозяйственной зоне.

Садово-огородная зона не требует комментариев.

Стоит иметь в виду еще и те элементы территории, которые всегда находятся на одном месте и присутствуют в любом владении. Это подъездная дорога, садовые дорожки. Начиная обустройство территории, необходимо точно определиться, где и как будут располагаться все эти элементы, составить подробный (по возможности) план участка.

Определиться с особенностями использования участка

Еще до начала планирования нужно точно определиться, с какой целью и как будет использоваться участок. Совершенно не обязательно размещать на территории все объекты, о которых было сказано выше. Если, к примеру, вы увлекаетесь садоводством, то вполне естественно под сад выделить значительную часть всей территории. Огородники получат возможность разбивать грядки, но сделать это нужно так, чтобы не было слишком тесно, достойное внимание уделите обеспечению удобного доступа к грядкам для их обработки.

Иное дело, если дача используется исключительно для отдыха. В этом случае тоже имеет смысл оставить место для нескольких грядок (посильный уход за растениями помогает отвлечься от повседневных дел и стрессовых ситуаций), пары плодовых деревьев и нескольких кустов крыжовника (есть варианты). Основное внимание нужно посвятить объектам инфраструктуры именно отдыха — активного и, или расслабленного. Это могут быть:

  • беседка в персидском стиле на берегу искусственного прудика с фонтаном, кувшинками и золотыми рыбками;
  • зона барбекю;
  • место для принятия солнечных ванн;
  • детский игровой комплекс и спортивная площадка.

Увлекающиеся ландшафтным дизайном могут использовать хоть всю территорию для создания альпинария и рокария, «плачущей стены», размещения трельяжей, пергол, садовой мебели и скульптуры и так далее. Можно даже спроектировать декоративную цветную подсветку, использовать специальные архитектурные светильники.

В любом случае нужно предусмотреть места для дома, гаража и хозблока.

Распланирование участка

Только после того, как вы определились с особенностями использования территории, можно приступить к планированию. Некоторые владельцы попросту пропускают этот этап, полагая его излишним. Так тоже можно — если у вас нет никаких особых требований. Но планирование после тщательного изучения особенностей территории очень поможет сделать участок не просто уникальным — он будет идеальным для постоянного проживания, отдыха или занятий любимым делом.

При планировании нужно учитывать следующие особенности:

  1. расположение относительно стран света;
  2. рельеф — идеально ровное место или склон;
  3. инсоляция (особенности естественного освещения);
  4. наличие подъездной дороги;
  5. расположение относительно поселковых дорог — угловой или «сжатый» с трех сторон соседними владениями;
  6. площадь, геометрические размеры и форма.

При планировании приусадебного надела нужно точно определить, где будет стоять дом (проект тоже нужно выбирать на основе изучения особенностей территории), а где разместить различные зоны, выбрать их конфигурацию. Лучше составить подробный, детальный план, вплоть до размещения отдельных деревьев с указанием размеров крон.

Только после этого этапа можно приступать к конкретному освоению земли.

Освоение территории

Самое первое, что нужно сделать, начав освоение нового участка, — привести его в порядок. Выполняются следующие работы:

  1. расчистка от лишней травы;
  2. вырубка и корчевание сорных деревьев и кустарника;
  3. при необходимости — планировка и разравнивание, ликвидация неровностей.

ВАЖНО: Естественные неровности рельефа можно впоследствии хорошо обыграть при создании уникального дизайна ландшафта.

Теперь можно приступать к строительству дома. Если же из-за нехватки средств строительство откладывается, то нужно хотя бы сделать изгородь, выкопать траншеи под фундамент, поставить временное убежище от непогоды и сарайчик для хранения инвентаря и инструментов. Если средства позволят, устраивают фундамент.

На этом же этапе облагораживают садово-огородную зону (вспашка, доставка перегноя, навоза) и высаживают многолетники. Особо нетерпеливые разбивают пару грядок для овощей, садят картошку. Производится разметка сада и огорода.

После возведения дома приступают к благоустройству территории:

  • отмечают зоны отдыха и места для хозпостроек;
  • постепенно возводят надворные постройки, ставят гараж или навес для автомобиля, строят баню;
  • занимаются огородом и садом;
  • создают уникальный ландшафтный дизайн — устройство садовых дорожек по заранее составленному плану, делают искусственный водоем, высаживают декоративные растения и так далее.

ВАЖНО: Полное благоустройство территории — дело отнюдь не пары месяцев. Главное — составить план и построить дом, а благоустройством можно заниматься постепенно, в течение нескольких лет. Для многих это становится увлечением.

Особенности благоустройства уже освоенного участка

Многие горожане покупают уже освоенные дачные участки — на вторичном рынке недвижимости. Такое приобретение обходится дороже, но иногда владельцы продают дачу срочно — из-за необходимости, например, сменить место жительства или разъехаться с родственниками. С одной стороны, такое приобретение можно назвать исключительно удачным, но чаще всего хочется переделать здесь все по своему вкусу.

Приобретение освоенного участка имеет свои преимущества:

  • находится в месте с уже имеющейся инфраструктурой;
  • на территории уже есть дом и постройки;
  • ухоженный огород и плодоносящий (или молодой) сад;
  • возможно наличие инженерного благоустройства.

Но иногда новый владелец сталкивается с тем, что имеющийся вариант обустройства территории его не удовлетворяет, не соответствует его предпочтениям и представлениям. В таком случае приходится все переделывать практически заново. Стратегия развития такой территории такова:

  1. проводится тщательная инвентаризация всех имеющихся на участке деревьев и кустарника;
  2. оценивается наличие, расположение и техническое состояние построек;
  3. определяется необходимость в старых растениях и постройках.

Не стоит вырубать оставшиеся от прежних владельцев плодовые деревья — лучше заменять их постепенно на новые саженцы, а пока они растут и набирают силу, старые деревья будут приносить урожай. С кустами смородины и малины все иначе. Их можно спокойно вырубать — новые саженцы начинают плодоносить очень быстро. Есть и другой вариант — просто перенести их на другое место. Если все сделать правильно, они приживутся. Так можно сохранить ягодные кусты хороших сортов.

Если владелец планирует построить новый дом, то все работы необходимо выполнять так, чтобы не нанести вреда имеющимся насаждениям и ландшафтному дизайну.

К реконструкции освоенного участка нужно подходить осмотрительно. Просто неразумно будет уничтожать то, что осталось от прежних владельцев и начинать освоение полностью заново. Для этого потребуется немало времени и денег. А еще — потребуется несколько лет, пока новые саженцы начнут давать урожай.

Похожие статьи