Дуплексы на сайте Nedvio

Купить дуплекс эконом и бизнес класса в Московской области

Жизнь за городом является показателем престижа и комфорта, поэтому все большее число семей обращает внимание на жилье в Подмосковье и Московской области. Помимо традиционных коттеджей и домов дачного типа, за пределами МКАД можно купить дуплекс. В последнее время, этот тип жилья приобрел особую востребованность на рынке. Ввиду этого становится актуальным вопрос, какими преимуществами обладают дюплексы и стоит ли рассматривать покупку подобного варианта?

Мода на дуплексы и таунхаусы пришла в Россию из европейских стран. Формат такой застройки предполагает строительство двух или трехэтажного коттеджа, рассчитанного на проживание двух — трех семей. В западной Европе, после взросления, дети пристраивали к родительскому дому отдельно стоящее здание, и обживали его, не обременяя себя поисками отдельного земельного участка. В современном формате готовые дуплексы используются в качестве малоквартирного дома или коттеджа, к стене которого пристроено соседнее здание, принадлежащее другому владельцу.

Продажа дуплексов ведется в сотрудничестве с застройщиком или владельцем объекта вторичного рынка. Вы можете найти подходящие дуплексы в Московской области, имея в распоряжении достаточно скромный бюджет. Почему дуплексы в Подмосковье продаются относительно недорого?

Причиной тому специфика постройки. При строительстве дуплекса, в сравнении к отдельно стоящему коттеджу, застройщики экономят на площади, прокладывании коммуникаций и тратят меньше строительных материалов. Покупатель не платит за полноценный земельный участок, но, в то же время, получает в свое распоряжение готовое решение для комфортной загородной жизни.

Приобретение жилплощади в дуплексе эконом класса обходится недорого, что особо ценно для молодых семей, которые стремятся к современному формату проживания за пределами шумного города.

На данном этапе в Московской области реализуется порядка 140-150 проектов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора. Причем, спрос на дома дуплексы и таунхаусы уже стабилен несколько лет, независимо от удаленности от МКАД.

Цены и фото на дуплексы от застройщика в Новой Москве и Подмосковье

Активное строительство объектов этого формата в России началось еще в 2002 году. На данном этапе можно найти дуплексы — таунхаусы без отделки по цене трехкомнатной квартиры в Москве. Это могут быть как одноэтажные, двухэтажные, так и трехэтажные дома. Стоимость жилья зависит от удаленности коттеджного поселка от Москвы. Большинство объектов расположено на расстоянии не более 30 км от города, что дает владельцам право не расставаться с московской пропиской.

Самые популярные объекты на рынке Московской области – это предложения от застройщика или от собственника в ценовой категории эконом или бизнес-класса. Наличие такого загородного жилья актуально и для состоятельных семейных людей, которые не хотят заниматься хозяйствованием, но при этом ценят размеренность подмосковного ритма жизни.

Дуплексы с отделкой и без нее возводятся во всех направлениях области. Основной целевой аудиторией являются люди, работающие в столице. В ближнем Подмосковье сосредоточены дорогостоящие дома, стоимость которых рассчитана на состоятельных покупателей. Это элитное жилье в коттеджных поселках закрытого типа, обладающее рядом удобств. Условно рынок дуплексов и таунхаусов можно разделить на категории:

• Для сезонного (летнего) проживания;
• Загородные дома для постоянного проживания (ПМЖ);
• Жилплощадь в дуплексе как альтернатива дорогостоящей квартире в Москве.

Наиболее удобными с точки зрения транспортной развязки являются дома в ближайшем Подмосковье по направлениям:

• Новорижского;
• Ленинградского;
• Киевского шоссе.

Самые дешевые варианты сосредоточены начиная с расстояния в 40 — 50 км от МКАД. В этом районе можно купить дуплекс от застройщика в диапазоне 6 — 6,5 млн. руб. при площади от 140 кв. м. Потолок цен колеблется в пределах 15 — 15,5 млн. руб. за аналогичный вариант ближе к столице.

Продажа недорогих дуплексов с участком в поселках МО

Чаще всего, таунхаусы и дупллексы выбирают покупатели, не желающие платить баснословные деньги за квартиру в Москве. Загородное жилье под ПМЖ с отдельным входом и набором бытовых благ является приемлемой альтернативой. При покупке дуплекса семья получает в распоряжение просторную площадь, парковочные места или гараж и экологически чистое окружение.

Решающим фактором для приобретения загородного жилья является его цена. Если вы ищете предложение в диапазоне до 2 — 3 млн. руб. — задача является крайне сложной. На цену дома влияет месторасположение, степень готовности, площадь квартиры и участка. Чтобы потратить минимум средств, обратите внимание на строящиеся объекты. Покупка на начальном этапе строительства в состоянии без ремонта может быть вам по карману. Недорогие дома можно найти в пределах 30 км от МКАД — это новостройки по Ярославскому, Пятницкому, Егорьевскому и Дмитровскому шоссе.

В категории бизнес класса основное место занимают готовые дуплексы с коммуникациями, с гаражом и с ремонтом в престижных коттеджных поселках. Такие коттеджи расположены в пределах десятикилометровой линии от города на карте Московской области. Стоимость квадратного метра в загородном жилье премиум класса колеблется в пределах 100 — 130 тыс. руб. за кв. м. Это поселки в направлении Рублево-Успенского, Новорижского, Осташковского и Ленинградского шоссе.

Сколько стоят готовые дуплексы с отделкой под ключ?

Дом, построенный под ключ, лишает собственника всех хлопот, связанных с планировкой, ремонтом и дизайном помещений. При необходимости, владелец всегда может все поменять. Ввиду современности формата, все дома продуманы до мелочей и ориентированы на прогрессивных жителей. Качество ремонта и отделки под ключ от застройщика вы можете оценить по фото на нашем сайте.

Если вы рассматриваете покупку готовых дуплексов на вторичном рынке, можно найти приличные варианты, рассчитанные на 2 семьи. Нижняя планка по стоимости квадратного метра составляет 45-55 тыс. руб. за квадратный метр.

Воспользуйтесь поиском по нашей базе, изучите характеристики поселков, посмотрите на доступные фото, планировки, прайсы и дополнительные возможности, такие, как наличие гаража и отдельного входа. Помните, что слишком низкая цена на объект должна быть обоснованной. Чтобы обезопасить себя от покупки неликвидного или долго строящегося дома, проконсультируйтесь у наших специалистов.

Где купить дуплекс и как это сделать выгодно?

В поисках идеального варианта, можно обратиться к агенту по недвижимости или в компанию, которая поможет выбрать вариант, полностью соответствующий вашим индивидуальным запросам. Консультируйтесь с юристами на этапе официального оформления сделки, чтобы избежать подводных камней и застраховаться от неприятных сюрпризов.

Занимаясь поисками дуплекса самостоятельно, обращайте внимание на планы домов, опубликованные на официальных сайтах застройщиков. Если вы хотите купить квартиру в дуплексе с участком, обратите внимание на торцевые части зданий. Они изолированы от шума соседей и позволяют владеть большей площадью земли возле дома.

Изучайте досконально репутацию фирмы, ведь далеко не всегда опыт успешной реализации нескольких проектов дают устойчивое положение застройщику. Распространенная погрешность – оттягивание сроков сдачи. Самые стабильные решения предлагают компании с многолетним опытом работы на рынке. Изучите отзывы пользователей, чтобы получить конкретное представление о бытовых аспектах жизни в дуплексе.

Обязательно съездите на осмотр поселка, проанализируйте целесообразность покупки непосредственно на месте. В сотрудничестве с застройщиком осмотрите строительную площадку и поинтересуйтесь материально-технической базой. Фирмы, владеющие своей техникой, более надежны. Кроме того, наличие обилия спецмашин на участке свидетельствует о высоких темпах реализации проекта.

Покупая квартиру в дуплексе, познакомьтесь с соседями, пообщайтесь с жителями готового поселка и задайте интересующие вопросы. Отдельным аспектом является документальное оформление. Обращайте внимание на содержание правоустанавливающих документов, назначение земельного участка и статус покупателя. Руководствуйтесь хорошей репутацией и надежностью продавцов, чтобы не лишить себя привилегии загородной жизни на этапе покупки своего уголка.

Учтите, что загородная жизнь имеет свои особенности. Заселяясь в поселок дуплексов, новый собственник получает качественное окружение не только природой, но из людей, близких по статусу и социальному положению. Но, также в комплекте, идет некоторая изолированность от Москвы, проблемы, связанные с транспортом, состоянием дорог и возможным отсутствием жизненно необходимой инфраструктуры. Помимо всего прочего, содержание частного дома обходится дороже, чем обслуживание квартиры. Принимая решение купить дуплекс в МО, оцените свои материальные возможности и взвесьте факторы «за» и «против».