Дуплексы
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки



  • Купить дуплекс эконом и бизнес класса в Московской области

    Жизнь за городом является показателем престижа и комфорта, поэтому все большее число семей обращает внимание на жилье в Подмосковье и Московской области. Помимо традиционных коттеджей и домов дачного типа, за пределами МКАД можно купить дуплекс. В последнее время, этот тип жилья приобрел особую востребованность на рынке. Ввиду этого становится актуальным вопрос, какими преимуществами обладают дюплексы и стоит ли рассматривать покупку подобного варианта?

    Мода на дуплексы и таунхаусы пришла в Россию из европейских стран. Формат такой застройки предполагает строительство двух или трехэтажного коттеджа, рассчитанного на проживание двух — трех семей. В западной Европе, после взросления, дети пристраивали к родительскому дому отдельно стоящее здание, и обживали его, не обременяя себя поисками отдельного земельного участка. В современном формате готовые дуплексы используются в качестве малоквартирного дома или коттеджа, к стене которого пристроено соседнее здание, принадлежащее другому владельцу.

    Продажа дуплексов ведется в сотрудничестве с застройщиком или владельцем объекта вторичного рынка. Вы можете найти подходящие дуплексы в Московской области, имея в распоряжении достаточно скромный бюджет. Почему дуплексы в Подмосковье продаются относительно недорого?

    Причиной тому специфика постройки. При строительстве дуплекса, в сравнении к отдельно стоящему коттеджу, застройщики экономят на площади, прокладывании коммуникаций и тратят меньше строительных материалов. Покупатель не платит за полноценный земельный участок, но, в то же время, получает в свое распоряжение готовое решение для комфортной загородной жизни.

    Приобретение жилплощади в дуплексе эконом класса обходится недорого, что особо ценно для молодых семей, которые стремятся к современному формату проживания за пределами шумного города.

    На данном этапе в Московской области реализуется порядка 140-150 проектов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора. Причем, спрос на дома дуплексы и таунхаусы уже стабилен несколько лет, независимо от удаленности от МКАД.


    Цены и фото на дуплексы от застройщика в Подмосковье

    Активное строительство объектов этого формата в России началось еще в 2002 году. На данном этапе можно найти дуплексы — таунхаусы без отделки по цене трехкомнатной квартиры в Москве. Это могут быть как одноэтажные, двухэтажные, так и трехэтажные дома. Стоимость жилья зависит от удаленности коттеджного поселка от Москвы. Большинство объектов расположено на расстоянии не более 30 км от города, что дает владельцам право не расставаться с московской пропиской.

    Самые популярные объекты на рынке Московской области – это предложения от застройщика или от собственника в ценовой категории эконом или бизнес-класса. Наличие такого загородного жилья актуально и для состоятельных семейных людей, которые не хотят заниматься хозяйствованием, но при этом ценят размеренность подмосковного ритма жизни.

    Дуплексы с отделкой и без нее возводятся во всех направлениях области. Основной целевой аудиторией являются люди, работающие в столице. В ближнем Подмосковье сосредоточены дорогостоящие дома, стоимость которых рассчитана на состоятельных покупателей. Это элитное жилье в коттеджных поселках закрытого типа, обладающее рядом удобств. Условно рынок дуплексов и таунхаусов можно разделить на категории:

    • Для сезонного (летнего) проживания;
    • Загородные дома для постоянного проживания (ПМЖ);
    • Жилплощадь в дуплексе как альтернатива дорогостоящей квартире в Москве.

    Наиболее удобными с точки зрения транспортной развязки являются дома в ближайшем Подмосковье по направлениям:

    • Новорижского;
    • Ленинградского;
    • Киевского шоссе.

    Самые дешевые варианты сосредоточены начиная с расстояния в 40 — 50 км от МКАД. В этом районе можно купить дуплекс от застройщика в диапазоне 6 — 6,5 млн. руб. при площади от 140 кв. м. Потолок цен колеблется в пределах 15 — 15,5 млн. руб. за аналогичный вариант ближе к столице.


    Продажи дуплексов в поселках Подмосковья

    Недвижимость на карте Московской обл.

    • Волоколамский
    • в черте города Москва
    • Дмитровский
    • Истринский
    • Клинский
    • Красногорский
    • Ленинский
    • Лотошинский
    • Можайский
    • Мытищинский
    • Наро-Фоминский
    • Новая Москва
    • Одинцовский
    • Рузский
    • Солнечногорский
    • Химкинский
    • Шаховский
    • Северное
    • Северо-Западное
    • Западное
    • Юго-Западное
    • Южное
    • Белорусское напр.
    • Киевское напр.
    • Ленинградское напр.
    • Рижское напр.
    • Савеловское напр.
    • рядом с ж/д станциями
    • рядом с метро
    • Волоколамское
    • Дмитровское
    • Ильинское
    • Калужское
    • Киевское / Боровское
    • Ленинградское
    • Минское / Можайское
    • Новорижское
    • Осташковское
    • Пятницкое
    • Рогачевское
    • Рублево-Успенское
    • 0-5 км
    • 10 км
    • 15 км
    • 20 км
    • 25 км
    • 30 км
    • 40 км
    • 50 км
    • 60 км
    • 80 км
    • 100 км
    • 150 км и более
    • у реки
    • на Москва реке
    • на р. Истра
    • на р. Руза
    • на р. Клязьма
    • на р. Нара
    • на р. Пахра
    • на р. Десна
    • на р. Шоша
    • на р. Икша
    • на берегу канала им. Москвы
    • у воды, водоемов
    • на берегу озера
    • на Рузском вдхр
    • Озернинское вдхр
    • Можайское вдхр (море)
    • Истринское вдхр
    • Иваньковское вдхр
    • Учинское вдхр
    • Клязьминское вдхр
    • Пестовское вдхр
    • Пяловское вдхр
    • Икшинское вдхр
    • Химкинское вдхр
    • Пироговское вдхр
    • Яузское вдхр
    • Вазузское вдхр
    • Клинское вдхр
    • на озере Сенеж
    • в лесу
    • рядом со школой и детсадом
    Поселки Московской области на карте
    ОТКРЫТЬ

    Продажа недорогих дуплексов с участком в поселках МО

    Чаще всего, таунхаусы и дупллексы выбирают покупатели, не желающие платить баснословные деньги за квартиру в Москве. Загородное жилье под ПМЖ с отдельным входом и набором бытовых благ является приемлемой альтернативой. При покупке дуплекса семья получает в распоряжение просторную площадь, парковочные места или гараж и экологически чистое окружение.

    Решающим фактором для приобретения загородного жилья является его цена. Если вы ищете предложение в диапазоне до 2 — 3 млн. руб. — задача является крайне сложной. На цену дома влияет месторасположение, степень готовности, площадь квартиры и участка. Чтобы потратить минимум средств, обратите внимание на строящиеся объекты. Покупка на начальном этапе строительства в состоянии без ремонта может быть вам по карману. Недорогие дома можно найти в пределах 30 км от МКАД — это новостройки по Ярославскому, Пятницкому, Егорьевскому и Дмитровскому шоссе.

    В категории бизнес класса основное место занимают готовые дуплексы с коммуникациями, с гаражом и с ремонтом в престижных коттеджных поселках. Такие коттеджи расположены в пределах десятикилометровой линии от города на карте Московской области. Стоимость квадратного метра в загородном жилье премиум класса колеблется в пределах 100 — 130 тыс. руб. за кв. м. Это поселки в направлении Рублево-Успенского, Новорижского, Осташковского и Ленинградского шоссе.

    Сколько стоят готовые дуплексы с отделкой под ключ?

    Дом, построенный под ключ, лишает собственника всех хлопот, связанных с планировкой, ремонтом и дизайном помещений. При необходимости, владелец всегда может все поменять. Ввиду современности формата, все дома продуманы до мелочей и ориентированы на прогрессивных жителей. Качество ремонта и отделки под ключ от застройщика вы можете оценить по фото на нашем сайте.

    Если вы рассматриваете покупку готовых дуплексов на вторичном рынке, можно найти приличные варианты, рассчитанные на 2 семьи. Нижняя планка по стоимости квадратного метра составляет 45-55 тыс. руб. за квадратный метр.

    Воспользуйтесь поиском по нашей базе, изучите характеристики поселков, посмотрите на доступные фото, планировки, прайсы и дополнительные возможности, такие, как наличие гаража и отдельного входа. Помните, что слишком низкая цена на объект должна быть обоснованной. Чтобы обезопасить себя от покупки неликвидного или долго строящегося дома, проконсультируйтесь у наших специалистов.


    Где купить дуплекс и как это сделать выгодно?

    В поисках идеального варианта, можно обратиться к агенту по недвижимости или в компанию, которая поможет выбрать вариант, полностью соответствующий вашим индивидуальным запросам. Консультируйтесь с юристами на этапе официального оформления сделки, чтобы избежать подводных камней и застраховаться от неприятных сюрпризов.

    Занимаясь поисками дуплекса самостоятельно, обращайте внимание на планы домов, опубликованные на официальных сайтах застройщиков. Если вы хотите купить квартиру в дуплексе с участком, обратите внимание на торцевые части зданий. Они изолированы от шума соседей и позволяют владеть большей площадью земли возле дома.

    Изучайте досконально репутацию фирмы, ведь далеко не всегда опыт успешной реализации нескольких проектов дают устойчивое положение застройщику. Распространенная погрешность – оттягивание сроков сдачи. Самые стабильные решения предлагают компании с многолетним опытом работы на рынке. Изучите отзывы пользователей, чтобы получить конкретное представление о бытовых аспектах жизни в дуплексе.

    Обязательно съездите на осмотр поселка, проанализируйте целесообразность покупки непосредственно на месте. В сотрудничестве с застройщиком осмотрите строительную площадку и поинтересуйтесь материально-технической базой. Фирмы, владеющие своей техникой, более надежны. Кроме того, наличие обилия спецмашин на участке свидетельствует о высоких темпах реализации проекта.

    Покупая квартиру в дуплексе, познакомьтесь с соседями, пообщайтесь с жителями готового поселка и задайте интересующие вопросы. Отдельным аспектом является документальное оформление. Обращайте внимание на содержание правоустанавливающих документов, назначение земельного участка и статус покупателя. Руководствуйтесь хорошей репутацией и надежностью продавцов, чтобы не лишить себя привилегии загородной жизни на этапе покупки своего уголка.

    Учтите, что загородная жизнь имеет свои особенности. Заселяясь в поселок дуплексов, новый собственник получает качественное окружение не только природой, но из людей, близких по статусу и социальному положению. Но, также в комплекте, идет некоторая изолированность от Москвы, проблемы, связанные с транспортом, состоянием дорог и возможным отсутствием жизненно необходимой инфраструктуры. Помимо всего прочего, содержание частного дома обходится дороже, чем обслуживание квартиры. Принимая решение купить дуплекс в МО, оцените свои материальные возможности и взвесьте факторы «за» и «против».

    Хотите, мы Вам перезвоним?
    Поможем с выбором лучших вариантов, вышлем подробные презентации, расскажем о скидках и акциях, организуем просмотр в удобное время

    .
     Главная    Загородные дома    Дуплексы