Земельные участки на Истринском водохранилище на сайте Nedvio

Купить землю на Истринском водохранилище

Красота Истринского водохранилища не раз воспевалась в работах русских художников. По мнению многих организаций, контролирующих экологическую обстановку в Подмосковье, это один из лучших районов в плане чистоты воздуха и состояния природы. Не зря сюда ежегодно приезжают отдохнуть многие москвичи и туристы.

Вода в Истринском водохранилище чистая за счет того, что в него впадает сразу несколько рек. Поэтому это место идеальное, как для купания, так и для круглогодичной рыбалки. Эту местность часто выбирают люди, неравнодушные к спорту. В зимнее время года здесь также часто можно увидеть лыжников и любителей снегоходов. В летнее время здесь много лодок, также сюда приезжают любители погонять на квадроциклах, поклонники конного спорта.

Истринское водохранилище образовано в 1935 году, является одним из крупнейших озер Подмосковья и имеет протяженность 22 км. На берегах этого рукотворного озера расположено большое количество коттеджных поселков, деревень, дач, зон отдыха.

Стоит отметить также удобную транспортную доступность этих мест. Расстояние от Москвы составляет примерно 67 км. Расстояние от г. Истра до Истринского водохранилища составляет 29 км. От Москвы удобно добираться по Пятницкому шоссе на машине, а если своего автотранспорта нет, то выручают электропоезда от Рижского вокзала до станции «Истра», а далее нужно добираться автобусом до остановки «Деревня Летищево». Также идут автобусы от м.Тушино.

Вдоль берега Истринского водохранилища разместилось большое количество санаториев, спортивных центров, коттеджных поселков. Здесь много участков, находящихся рядом с хвойным лесом. Неудивительно, что в этом районе поселились многие известные певцы, музыканты, политики.

В деревнях земельные участки стоят дешевле, чем в коттеджных поселках. Если есть вопросы к инфраструктуре, то достаточно посмотреть близость предлагаемого объекта к крупным городам, в частности к Истре. Город обладает всеми необходимыми учреждениями, больницами, школами, детскими садами, магазинами, рынками и торговыми центрами, столь необходимыми для постоянного проживания всей семьей. К тому же прекрасная дорога до Москвы позволяет достаточно быстро добраться до столицы.

Продажа земельных участков на Истринском водохранилище

Сложно отметить какие-то особые места и поселки вдоль Истринского вдхр — здесь их очень много. Из самых известных:

• КП «Куртниково»;
• пос. «Большая Вода»;
• КП «Истринский плес» и многие другие.

Из населенных пунктов можно назвать:

• дер. Ламишино;
• Верхуртово;
• Петровское;
• Трусово и др.

Цены на землю здесь достаточно неравномерны: самые дешевые участки предлагаются от 80 тыс. руб. за сотку, но в соседних поселках стоимость может доходить до нескольких сотен тысяч рублей. Это связано это с тем, что, в некоторых поселках сформирована полностью автономная инфраструктура, выполнен ландшафтный дизайн и участки предлагаются с собственным выходом к Истринскому водохранилищу. Безусловно, застройщики хотят большую цену на такие участки.

Что можно купить на вторичном рынке?

Продается земля площадью 12 соток категории ИЖС в районе дер. Никитское. От участка до Истринского водохранилища всего 1,5 км. К нему уже подведены электричество и зимний вариант водопровода. Форма участка правильная, прямоугольная, рельеф ровный. Расстояние от Москвы — 65 км, удобнее всего добираться по Волоколамскому шоссе. Цена: 2,6 млн. руб.

В дер. Синево, что в 60 км от МКАД предлагается к продаже участок размером 11 соток. Между объектом и Истринским водохранилищем расстояние в 10 минут на машине. Добираться до поселка можно по Волоколамскому шоссе или пригородными электричками через ст. Истра, находящуюся рядом. К участку подведены электричество и магистральный газ. Недалеко от деревни есть лес и пруд. В самой деревне располагается молочная ферма. Многие соседи живут круглогодично. Цена 1,5 млн. руб.