Земельные участки на реке Икша на сайте Nedvio

Купить землю на реке Икша

Безусловно, купить участок у реки — это большой плюс для владельца. Ведь с коротким летом в нашей полосе, насладиться радостями купания или рыбалки не всегда удается. В этом случае, самым оптимальным будет приобрести землю загородом, поближе к реке, озеру, водохранилищу, чтобы при любой благоприятной возможности побыть на отдыхе с семьей на берегу, а может и прокатиться на лодке или искупаться.

Говоря про р. Икшу, стоит особенно отметить ее близкое местоположение к Москве в Дмитровском районе. Всего 30 км от МКАД и вы сможете приезжать на свой участок в пешей доступности от одной из крупнейших рек Подмосковья.

По своим характеристикам, река имеет водосбор площадью 65,6 кв. км. Длина ее составляет чуть более 9 км. Эта река относится к составной части Икшинского водохранилища, а также образует вместе с ним залив.

При строительстве канала Москва-Волга р. Икша была перекрыта при помощи плотины длиной 545 м, разбивающей реку на две отдельные части. Таким образом создалось Икшинское водохранилище. По нижнему течению река находится рядом с железной дорогой. А по его границе уже расположен канал им. Москвы.

Земли здесь имеют очень хорошие природные, ландшафтные, экологические характеристики. Участки, в основном, использовались под постройку санаториев, баз отдыха, дачных товариществ. Принято называть места вблизи Икшинского водохранилища — Русской Швейцарией, и название это возникло из-за большого количества горнолыжных трасс в этой местности и профильных спортивных клубов.

Из памятных мест на этой территории стоит отметить заказник, под названием Икшинский овраг, уникальный своими 7 типами папоротника, произрастающими здесь и занесенными в Красную книгу.

Стоит отметить хорошую транспортную доступность данных земель. Так, из Москвы до этого района можно добраться по прямой ветке на электричке: от Савеловского вокзала до ж/д станции Икша, откуда можно попасть во многие близлежащие поселки и деревни вдоль берега реки Икша. На машине из Москвы сюда идут две трассы — Ленинградское и Дмитровское шоссе, а также А 107 (малая кольцевая бетонка).

Продажа земельных участков на реке Икша

Цена за сотку земли в районе Дмитровского шоссе составляет 170 — 280 тыс. руб. Если проанализировать инфраструктуру и плотность поселков, расположенных близко друг к другу, то предложения о продаже участков по такой цене более, чем выгодны. Ведь близко от ст. Икша расположены:

• пос. Икша;
• Базарово;
• дер. Пчелка;
• Варварино;
• дер. Подосинки;
• опытное хозяйство Ермолино и др.

Первый поселок относится к ПГТ, в котором проживает свыше 4 тыс. человек и является административным центром района. Из других крупных населенных пунктов, расположенных по этой трассе, стоит отметить г. Яхрому и Дмитров.

Купить участок с назначением ИЖС можно в самом пос. Икша. Например, продается земля площадью 4,5 сотки в шаговой доступности от ж/д станции. Участок ухожен, растут плодовые деревья, по границе проходят вода, электричество и газ. В пешей доступности: магазины, детский сад, школа, аптеки. Обжитое место, идеальный вариант для строительства небольшого дома для ПМЖ. Цена 750 тыс. руб.

Еще один вариант на продажу: 9 соток земли, расположенные в опытном хозяйстве Еромолино. От МКАД 30 км. Подведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Красивый вид на Икшинское водохранилище, дойти до которого можно пешком, расстояние около 500 м. Цена 1,8 млн. руб.

Как мы видим этот микрорайон уникален своими природными богатствами, лесами и водоемами и, несмотря на близость к Москве, имеет неплохую экологическую обстановку. Если вы рассматриваете покупку земли к северу от Москвы для строительства загородного дома, стоит обратить внимание на местные поселки.