Земельные участки в Юго-Западном направлении от Москвы на сайте Nedvio

Купить землю в Юго-Западном направлении Московской области

Приобретая землю в Подмосковье, мы часто задумывается над правильностью сделанного выбора. А приоритетную роль при покупке, как показывает опыт, играет местоположение и сам участок, а уже потом рассматривается цена и прочие характеристики.

Цена является не всегда решающим фактором, если вы хотите купить участок, чтобы построить загородный дом для ПМЖ. Поэтому мы рекомендуем рассматривать все нюансы предлагаемой земли, сопоставлять с другими фото и ценами, а также узнавать среднюю стоимость сотки в конкретном районе Подмосковья. Так как она может отличаться в сотни тысяч рублей в зависимости от удаленности от МКАД.

Юго-Западное направление Подмосковья приоритетно благодаря следующим факторам:

1. Удлиненная линия московского метрополитена, позволяющей охватить районы, расположенные за МКАД;
2. Удобные шоссе и развязки, соединяющие местные поселки с Москвой;
3. Хорошая экология;
4. Наличие обжитых населенных пунктов, расположенных недалеко от пригородов Подмосковья и самой столицы.

Средняя цена за сотку земли в Юго-Западной части Подмосковья, на участки в коттеджных поселках не дальше 25-30 км от МКАД составляет 400 000 руб.

Приобретая землю по этому направлению, вы сможете быстро добраться по Калужскому или Киевскому шоссе до Москвы. Это направление Московской области удобно, как тем, кто работает, учиться на юго-западе столицы, так и тем, кто заинтересован в столичных ветках метро этой части города.

Благодаря качественным дорогам, стоит рассмотреть поселки на удалении и в 30-50 км от МКАД. Многие, кто приобрел здесь участок ИЖС для постройки загородного дома, без проблем добираются до столицы, оставляют машину и передвигаются потом уже на метро или электричке. В целом основной дискомфорт доставляют городские пробки, а загородные шоссе и развязки, скорее помогают добраться до нужного населенного пункта с минимальными временными потерями.

Продажа земельных участков на Юго-Западе Подмосковья

Если вас интересует сколько стоит земля в юго-западных пригородах Москвы, здесь многое зависит от качества поселка, местоположения участка и средней стоимости сотки в районе. Также немаловажно, если вы подумываете о приобретении участка, проанализировать его с точки зрения возможного круглогодичного подъезда до шоссе и качества дороги.

Часто бывает так, что расстояние от МКАД до поселка небольшое, а едешь долго, так как подъезд узкий и не полностью заасфальтирован. В условиях зимы или ливневых дождей — это может стать настоящей проблемой.

Поэтому мы рекомендуем подбирать участки и рассматривать фото и цены предложений в коттеджных поселках, предварительно уточнив ситуацию с дорогой и транспортом. Если вам нравится участок в лесной местности, и до ближайшего села 15-20 минут на машине, то стоит принять во внимание ситуации форс-мажора, например, когда машина сломалась, и нет возможности добраться самостоятельно до деревни.

Таких примеров можно привести множество и лучше всего подбирать землю с профессионалом по загородной недвижимости, какой бы привлекательно не казалась бы цена на первый взгляд, в сделке может быть много скрытых недостатков.

Справедливости ради стоит сказать, если рассматривать ближайшие районы Юго-Запада Подмосковья, что в большинстве населенных пунктов дороги заасфальтированы и чистятся круглогодично.

В целом, в юго-западном районе Московской обл. землю стоит купить не так дорого. Так, к примеру, в КП «Европейская долина», в 24 км от МКАД по Калужскому ш., предлагается к продаже участок с подрядом в размере 12 соток. Поселок охраняется, инфраструктура еще не вся возведена, но преимущество — это 5 мин. на автомобиле до г. Троицка. Рядом дер. Шаганино. С точки зрения природы — место уникально, тем, что рядом лес, озеро и р. Пахра. Цена за 12 соток составляет 4 млн. 440 тыс.руб.

Загород в Юго-западном направлении очень удобен, как место проживания, для тех, кто хочет иметь московскую прописку. При покупке земли под строительство дома в Новой Москве (один из районов Юго-Западной части Подмосковья), есть возможность получить регистрацию в Москве, так как территориально участок и дом относятся к столице, несмотря на то, что находятся за МКАД.