Сколько стоят 8 — 10 соток земли. Участки в Московской области на сайте Nedvio

Купить 8 — 10 соток земли в Московской области

Приобретение загородной недвижимости стало для многих приоритетным вопросом в выборе инвестирования средств. Несмотря на то, что городское жилье расположено ближе к работе (если офис в Москве), и рядом находится вся инфраструктура столицы, большое количество семей решает перебраться жить загород. Поэтому качественные дома, коттеджи, таунхаусы не только не падают в цене, но и занимают прочное место среди позиций выгодного капиталовложения.

Если есть желание купить или построить дом для постоянного места жительства (ПМЖ) в Подмосковье, сделать качественный проект, который отвечал бы всем стандартам современного строительства, то стоит начать подбирать участок. Сотка земли в Подмосковье на некоторых направлениях стоит недорого. Поэтому позволить себе купить землю может практически каждый.

Для тех, кто интересуется земельными участками на престижных направлениях, с хорошей экологической ситуацией и возможным строительством дома возле леса, на берегу реки или водохранилища, то стоит рассматривать западное и северо-западные районы Подмосковья.

Эти места, с удивительно красивой природой и всегда хорошим воздухом, стали популярными среди дачников еще в прошлом столетии. Стародачные поселки пользуются спросом из-за уникального совмещения природных ландшафтов, развитой инфраструктуры и престижных коттеджей вокруг.

Какое направление Подмосковья выбрать? Характеристика средней стоимости участка земли в 10 соток

Запад

Если вы рассматриваете покупку участка по престижным направлениям, стоит начать с Рублевки. И хотя на Рублево-Успенском шоссе участки могут иметь цену в 2-3 раза выше средних цен в других частях Подмосковья, это самый живописный и престижный район среди территорий Московской обл.

Важно отметить, что порой разница в 10 км может существенно отразиться на стоимости одной сотки земли. Именно поэтому мы предлагаем наш сервис, позволяющий выбрать загородную недвижимость внимательно и неторопливо.

Например, в д. Таганьково, расположенной в 22 км от МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе предлагаются участки для постройки коттеджей. Цена за 10 соток земли, со всеми подведенными коммуникациями и асфальтированной дорогой до самого участка составляет 4,3 млн. руб.

А цена на участок более удаленный от Москвы, например, д. Андрианково, Одинцовского района, что в 60 км по Рублево-Успенскому ш. составляет 168 000 руб. за сотку или 1,68 млн. руб. за 10 сот. В деревне имеется магазин, полностью проведены все коммуникации, подъезд до самого места возможен по асфальтированной дороге. Недалеко от земель расположены лес и озеро.

Если рассматривать участки на территории бывших ЦК-овских дач, с вековыми соснами или элитные поселки, где живет много известных людей, то цены на такие земли обычно в несколько раз выше. И такая категория относится к элитной загородной недвижимости. Данный сегмент рассчитан на обеспеченную публику, готовую заплатить больше за соседство с известными людьми.

Северо-Запад

Северо-Западное направление Подмосковья также имеет преимущество в плане экологии, здесь практически отсутствуют загрязняющие среду промышленные предприятия. На северо-западе Подмосковья также есть возможность приобрести землю, как под застройку, так и под с/х назначение.

Из примеров: Цена на участок рядом с д. Адуево, что в 36 км по Новорижскому ш., (также возможен подъезд со стороны Волоколамского и Пятницкого шоссе), составляет 216 660 руб. за сот., а в целом участок из 10 соток будет стоить 2 155 600 руб. У этого поселка очень выгодное местоположение — это близость к Москве и он находится всего в 15 минутах езды от Зеленограда.

А земельный надел в 10 соток, находящийся в живописной в д. Большаково, в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе, стоит 3 750 000 руб. за 10 сот. Здесь выигрышное и местоположение — близко к Москве, а также обжитая местность, хорошие соседи, развитая инфраструктура. Это направление Подмосковья идеально, как вариант, для тех, кто работает в районе Митино, Планерной, Тушинской, Сходненской, а проживать желает в своем загородном доме.

Продажа земельных участков 8 — 10 соток в Подмосковье

Север

Северное направление Подмосковья представлено двумя шоссе – это Ленинградское и Дмитровское ш. Земля здесь стоит намного дешевле чем в западном Подмосковье.

Так, например, можно купить прекрасный участок, в деревне Мисерово, что в 60 км по Ленинградскому шоссе. Земля подойдет, как под постройку дома, и для круглогодичного проживания (ПМЖ), так и под возведение дачи. В деревне есть и детсад, и школа, и аптека, а также магазины. В пешей доступности ж/д станция Фроловское.

На нашем сайте можно подробно посмотреть объявления, узнать сколько стоит земля в этом микрорайоне. Есть возможность найти участки от собственников для тех, кто хочет работать без посредников, а также можно обратиться к специалистам по загородной недвижимости, которые помогут избежать проблем с проверкой документов на участок, оформлением кадастрового паспорта и свидетельства о собственности. Цена за 10 соток в таком месте составит 800 000 руб.

В 17 км по Дмитровскому ш. можно приобрести участок со всеми коммуникациями, рядом с прудом, в дер. Степаньково. Здесь очень хорошая инфраструктура, рядом КП “Аврора”. Деревня расположена в живописном месте, всего в 300 метрах находится канал им. Москвы, где расположены места для купания. Также недалеко от деревни находится одноименный яхт-клуб «Степаньково». За 10 соток земли в таком месте просят 4,8 млн. руб.

Юго-Запад

Юго—Западное направление привлекает прежде всего из-за красивой природы, простора, хорошего воздуха, многочисленных подмосковных речек и близости к развитому району Москвы, с многочисленными офисными зданиями, общественными организациями, университетами – р-ну Юго-Запада.

Стоит рассмотреть цены на участки в деревне Акиньшино, это 14 км от МКАД по Киевскому шоссе. Купить землю здесь можно от 2,8 млн. руб. за 10 соток. Тип участка — ИЖС с московской пропиской. Земли расположены рядом с ж/д станцией Толстопальцево, от которой курсирует электричка до Киевского вокзала.

Участки в 48 км от МКАД, по Киевскому шоссе в пос. Зосимово (Архангельское) под ИЖС имеют стоимость порядка 2 млн. руб. за 10 сот. Места для постройки домов расположены в охраняемом и благоустроенном поселке. Инфраструктура обеспечивается за счет близлежащих поселков Кузнецово и Яковлевское, где есть школа, поликлиника, магазины, рынки и дом культуры.

Как можно отметить, цены на участки Подмосковья сильно отличаются в зависимости от направления, местоположения земли относительно шоссе, соединяющего с Москвой. А также существенное влияние на стоимость земли оказывает сам участок, его форма, расположение в равнинной местности или в болотистой, какая инфраструктура есть в микрорайоне, есть ли круглогодичный подъезд к этому месту, возможна ли постройка коттеджа с пропиской для постоянного проживания.

На все эти вопросы поможет ответить наш портал по загородной недвижимости, расположенной в пригородах подмосковных городов. Не стоит рисковать и приобретать землю без тщательной проверки документов, лучше работать с профессионалами, которые помогут избежать ошибок и неточностей в оформлении документов. Специалисты Недвио помогут найти наиболее выгодный земельный участок, проверить кадастровые документы и организовать правильное оформление межевания.

На нашем сайте можно посмотреть цены и фото подмосковных поселков, а также понравившихся участков, оценить их местоположение по карте. Ведь бывает так, что иногда пишут в объявлениях расположение, а по карте видно, что это не так, расстояние от МКАД другое и есть подъезд с другого шоссе. Эти знания пригодятся, при выборе маршрута до Москвы или расположения поселка относительно ближайших городов Подмосковья.