Земельные участки с готовыми домами в Московской области на сайте Nedvio

Купить участок с готовым домом в Подмосковье

Приобрести дом с участком земли загородом — это желание многих москвичей, мечтающих переехать жить поближе к природе. Связано это прежде всего с тем, что городская недвижимость уже не обладает должным уровнем комфорта и экологии, к тому же существенно дороже в зеленых районах, чем просторные загородные дома.

Особенно это актуально для больших семей с маленькими детьми. Вот почему важно выбирать участки по благоприятным направлениям с точки зрения экологии.

В этом плане лидирует западная часть Подмосковья, так как благодаря розе ветров по этому направлению не бывает смога, грязи в атмосфере. К тому же богатые природные ландшафты Одинцовского, Истринского и других западных районов обеспечивают эту местность всем тем уровнем комфорта, что может дать чистый лес, река, водохранилище, поляны.

Здесь ценятся как стародачные места, в которых проживает не одно поколение семей, достраивая, перестраивая, расширяя жилище, но при этом оставаясь в этом районе. Так и новые коттеджные поселки, построенные по последнему слову строительных технологий, с использованием натуральных, порой очень дорогостоящих материалов, а также имеющих систему “умный дом “, по которой осуществляется автоматическое управление всеми коммуникациями в доме, пожарными датчиками, сигнализацией, отключением от электросети и т.д.

Если рассматривать такой тип загородной недвижимости, как дома в элитных коттеджных поселках, то стоит обратить внимание на размер прилагаемого участка. Если это 3-4 сотки, то на нем можно возвести небольшой газон или сделать клумбы с цветами, а вот на площади 6-15 соток можно задуматься о постройке бани и сауны, гостевого дома, веранды, создания ландшафтного дизайна, который нуждается в большой площади, чтобы показать красоту каждой из зон на усадьбе.

Участок с домом выгодно приобрести еще в том случае, если планируется круглогодичное проживание, и необходимо место для установки бассейна, создания расширенной зоны парковки или гаража на 3-4 места (если рассматривать проживания большой семьей).

Как более экономный вариант, землю в деревнях продают часто вместе со стареньким домом, оставшимся от жильцов, проживавших здесь ранее. Иногда имеет смысл просто снести прежнее жилище и построить дом по своему проекту, а в некоторых случаях речь идет всего лишь об отделочных работах и небольшом ремонте. К тому же в деревне есть большая вероятность встретить на участке плодоносящий сад, деревня, которым уже много лет и полностью обжитую территорию.

Покупать землю с не новым домом выгодно тем, кто еще не готов к глобальному строительству и не может построить новый коттедж за короткое время, но при этом желает проживать за городом, возможно в начале только летнее время, пользоваться плодоносящим садом, жить в старом дачном месте.

Бывает и третий вариант: земельный участок и коттедж, возведенный пару десятилетий назад, не новый, но в хорошем состоянии, куда можно переехать жить на ПМЖ.

Продажа земли с готовым домом в Московской области

Рассмотрим какие земельные участки с домом можно купить в престижных направлениях Подмосковья:

Север. В д.Исаково, Солнечногорского района продается кирпичный дом, состоящий из этажа и мансарды, площадью 60 кв. м, с участком в 6 сот. Территориально место находится напротив терминала С, Шереметьево-1. От участка можно добраться пешком до автобусных остановок, ведущих в сторону Лобни и Москвы. Дом построен в 2004 году, качественно и добротно. Есть домик для гостей (для проживания в летний сезон), плодово-ягодные деревья на участке. Материал дома: кирпич, каркасная конструкция, внутри обшит вагонкой. Соседи проживают круглогодично. В СНТ освещенные и асфальтированные дороги, которые очищаются в зимний период времени. Цена: 4 000 000 руб.

Юго-Запад. Киевское ш., 80 км от МКАД, продается дом с участком в прекрасном состоянии в поселке. Утепленный коттедж из бруса с гаражом, 140 кв. м, отделан сайдингом, материал кровли — металлочерепица, полностью меблирован, с 2 c/у. Приусадебный участок размером в 15 соток, ухоженный, с деревьями и огородом. Дом идеален, как вариант для ПМЖ в хорошем месте с возможностью добраться до Москвы, как по Варшавскому, Калужскому или Киевскому шоссе. Подведены все центральные коммуникации: вода, электричество, магистральный газ. Цена: 6,2 млн. руб.

Запад. Можно приобрести дом по Рублево-Успенскому шоссе, в 35 км от МКАД. Площадь здания — 70 кв. м, участка земли – 11 сот. Тихое живописное место, всего в 1 км от ж/д Звенигород. Материал стен: керамзитобетон, утеплитель. Возможно проживание зимой. Внутри хорошо отделан. Из коммуникаций подведены 15 кВт электричества, вода — колодец, а газ возможно проложить от соседа. Цена: 7,2 млн. руб.

Как видно из предложений, при желании возможно найти недорогой вариант даже в престижной части Подмосковья. Важно при анализе фото и цен, смотреть на характеристики дома, пригоден ли он для проживания зимой или только в летней время. А также изучить сам поселок, в котором находится интересующий объект недвижимости: как решаются коммунальные вопросы, в частности очистка от снега дорог зимой.

Рекомендуется анализировать цены исходя из средней стоимости кв. метра жилья и земли по выбранному пригородному направлению, прежде всего базируясь на удаленности от Москвы. Подозрительно низкая цена говорит о том, что либо не хватает каких-то коммуникаций на участке, либо не особо хорошее состояние жилья, требующее капиталовложений при обустройстве. В более сложных случаях — это могут быть какие то проблемы с документами.

Приобретение загородного дома или участка — серьезный шаг. Чтобы не допустить просчетов и финансовых потерь, рекомендуем обратиться в этом вопросе в профессиональное агентство недвижимости.