Земельные участки до 40 км от МКАД на сайте Nedvio

Купить землю в ближнем Подмосковье до 40 км от МКАД

Для того, чтобы улучшить ситуацию с жильем и жить в экологически благоприятном месте, многие решаются на переезд за город. Ведь только купив собственную землю под строительство дома, можно построить коттедж в той местности, где было бы удобно проживать круглогодично.

Рассматривая расстояние в 40 км от МКАД вглубь Подмосковья, выделяют сразу же ряд преимуществ:

1. оптимальная удаленность от столицы, где сочетается хорошая экология и более доступная стоимость земли (по сравнению с более близкими к Москве районами);
2. обычно вокруг поселков расположены рядом несколько крупных городов (источник дополнительной инфраструктуры);
3. хорошая транспортная доступность (на этом удалении от столицы трассы еще широкие, а на электричках можно попасть довольно быстро в Москву)

Все это лишний раз подтверждает, что это правильная инвестиция. Важно правильно оценить стоимость и подобрать участок в коттеджном поселке или в обжитой деревне.

Северо-Запад Подмосковья

Трассы, ведущие по Северо-Западу Московской области – Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское, Машкинское, Новорижское шоссе. Из ж/д направлений, пересекающих данную часть Подмосковья, стоит отметить Белорусское и Ленинградское. Ознакомившись подробно с расписанием пригородных поездов, вы сможете без проблем добраться до Москвы или крупных близлежащих населенных пунктов.

На расстоянии до 40 км от Москвы есть множество популярных поселков, среди них:

• КП Ла Манш;
• д. Еремеево;
• дер. Амельфино;
• КП Дольче Вита;
• пос. Княжье Озеро;
• г. Истра;
• Нахабино;
• Дедовск и др.

Есть возможность купить участки непосредственно на берегу Истринского, Клязьминского водохранилищ, на реках: Истра, Катыш, Каменка и др. Здесь отличные места для отдыха и летней рыбалки. В собственность земля может продаваться как с подрядом, так и без. Средняя цена за сотку на удаленности до 40 км от МКАД здесь составляет 280 тыс. руб.

Из-за прекрасной природы, здесь многие подбирают участок с возможностью не просто построить дом, но и разбить сад или создать ландшафтный дизайн. Для выбора участка достаточно воспользоваться удобным поиском на нашем сайте, где можно изучить характеристики каждого поселка, с ценами и фото.

Север Подмосковья

Всем тем, кому нравится северное направление от Москвы, стоит рассматривать участки, расположенные вдоль Алтуфьевского, Рогачевского и Дмитровского ш. На этом направлении, чем дальше от Москвы, тем чище воздух. Поэтому на расстоянии до 40 км от МКАД многие поселки даже более популярны, нежели вблизи столицы.

Рекомендуется присмотреться к следующим населенным пунктам:

• КП «Лесной родник»;
• Большое Ивановское по Дмитровскому ш.;
• КП «Андрейково Лесное»;
• дер. Игнатово;
• Яхрома;
• Дмитров и др.

Здесь расположено много элитных коттеджных поселков рядом с водохранилищами: Клязьминским, Икшинским и др. Местность отличают живописные холмы, грибные леса и большое количество садовых товариществ, где также можно рассмотреть покупку земли для постройки дома.

Ну и конечно, направление популярно из-за относительно недорогой стоимости загородных участков. Средняя цена за сотку в этом районе (до 40 км от МКАД) – 200 тыс. руб.

Продажа земельных участков до 40 км от Москвы

Юго-Запад Подмосковья

За счет большого количества расширяющихся районов на юго-западе Московской области, здесь предлагается много земельных участков по хорошей цене. Если рассматривать земли в 40 км от МКАД, то можно купить недорого участок под застройку ИЖС, с коммуникациями и московской пропиской.

При этом, многие поселки расположены поблизости с крупными подмосковными пригородами: Солнцево, Троицк, Внуково, Кубинка, Апрелевка. Все это населенные пункты с хорошо развитой инфраструктурой, так, что можно смело выбирать эту местность, если хотите жить за городом с семьей и маленькими детьми. Нет проблем со школами, детскими садами, много магазинов и развлекательных торговых центров.

Из населенных пунктов региона стоит отметить:

• КП «Долгино»;
• «Лесной пейзаж»;
• «Солнечный город»;
• «Апрелевка парк»
• пос. Секерино;
• дер. Шарапово и др;

Стоимость сотки в этом направлении составит, в среднем, 220 тыс. руб.

Запад Подмосковья

Самый престижный район Подмосковья даже на расстоянии в 40 км от МКАД «держит» достаточно высокую цену за сотку земли — в среднем она составляет 450 тыс. руб. Но это вполне оправдано, поскольку здесь сложилось уникальное для Подмосковья сочетание инфраструктуры и природы.

На стоимость также влияет близость к Звенигороду, Истре, Одинцову, Рублевке и престижным коттеджным поселкам, таким как:

• Горки;
• Барвиха;
• Раздоры;
• Николина Гора;
• КП «Довиль»;
• Голицыно и др.

Все населенные пункты здесь благоустроены и имеют удобный подъезд к Москве, благодаря Рублево-Успенскому, Минскому, Ильинскому и Можайскому шоссе. Поэтому проблем с подъездом в город обычно не возникает, а участок можно найти рядом с одной из перечисленных дорог, не в глубине.

Для тех, кто наоборот хочет жить несколько обособленно, стоит обратить внимание на предлагаемые лесные участки, например, в Одинцовском районе, в КИЗ «Зелёная Роща-1» или в СТ «Фортуна». В этой части Подмосковья продается много земель разного направления (садовые товарищества, коттеджные поселки, пригороды подмосковных городов и многое другое).

Предложения на продажу:

В 37 км от МКАД, по Минскому шоссе, продается участок категории ИЖС под постоянное место жительства, площадью 15 соток. Из коммуникаций, подведены к границе – свет и газ. В поселке приличные соседи, проживают круглогодично. Территориально – центральная часть дер. Петелино. Цена: 3 млн. руб.

В КП «Лесной Родник» (к северу от Москвы) предлагается купить участок размером 12 соток. На нем есть все необходимые коммуникации, растут вековые сосны. Недалеко расположены горнолыжные курорты: «Сорочаны», «Яхрома» и «Волен». Цена 2,45 млн. руб.

На не столь удаленной дистанции от Москвы, по Подмосковью представлено множество земель для постройки будущей загородной недвижимости. Большой выбор определяется также особой популярностью некоторых подмосковных районов среди дачников и тех, кто решил перебраться жить загород на ПМЖ.