Готовые, построенные поселки на сайте Nedvio

Купить готовый дом с участком в построенном поселке Подмосковья

Когда настает выбор: приобрести коттедж в завершенном поселке или в строящемся, у многих покупателей возникает вопрос — что лучше? Преимуществами готового жилья, безусловно, являются то, что вы сразу можете заселиться, не покупаете «кота в мешке» и не рискуете, в случае если застройщик по каким-либо причинам не достроит объект.

В широкой базе предложений подмосковной недвижимости можно отыскать различные варианты – от класса «эконом» до престижных особняков. На нашем сайте Недвио представлен каталог лучших вариантов построенного загородного жилья и поселков в высокой стадии готовности по направлениям на запад, север и юг от Москвы.

Сегодня в пригородах Москвы покупателям предлагаются коттеджи и дачи таких классов:

1. Эконом

Жилье за городом эконом-класса – самый доступный вид недвижимости, обычно это строения площадью до 100 кв.м., которые выполнены по типовому проекту. Чаще всего они расположены в дальнем Подмосковье.

2. Комфорт

Дома класса «комфорт» – являются улучшенным вариантом эконом сегмента, основное отличие — они достроены из более качественных материалов, имеют больше комнат и площадь (100 — 200 кв. м), подключены к дополнительным коммуникациям и находятся ближе к столице (в ближнем Подмосковье до 70-80 км от МКАД).

3. Бизнес

Дачи, коттеджи и таунхаусы бизнес-класса также расположены в ближайшем Подмосковье, но они имеют большую площадь строений (от 200 кв. м.), и отличаются просторными, благоустроенными земельными участками.

Помимо этого, объекты бизнес-класса являются частью современных, обустроенных поселков, и окружены всеми объектами инфраструктуры (магазины, кафе, аптеки, медцентры, учебные заведения). Высокий уровень комфорта и безопасности жильцов также обеспечивают круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн территорий, детские и спортивные площади, прогулочные зоны и многое другое.

4. Элитный и премиум

Дома премиум-класса продаются в поселках, расположенных до 30 минут езды от города — это ближайшие пригороды вокруг Москвы, а также населенные пункты до 20-30 км от МКАД. Возведенные из качественных и дорогостоящих материалов, элитные коттеджи имеют большую площадь (от 300 кв. м) и выполнены в едином архитектурном стиле.

5. Де-люкс и клубные поселки

Особняки клубного или де-люкс сегмента – это объекты, которые построены по индивидуальным проектам, настоящие шедевры архитектуры. Помимо огромной площади как дома, так и земельного участка их отличает уникальное местонахождение: обязательно у леса, у воды или рядом с заповедной зоной.

Коттеджи класса «премиум» и «де-люкс» являются самыми дорогими и комфортными объектами сформированного загородного жилья, которое продается в МО.

Цены и фото на коттеджи в готовых поселках Московской области

По мнению многих покупателей, самые дешевые предложения на рынке недвижимости – малоэтажные дома на вторичном рынке, которые построили более 5 лет назад. Эти коттеджи уже не новые, где-то требуют мелкого ремонта, но зато обжитые, благоустроены и их собственники готовы охотно торговаться.

Эксперты не согласны с этим мнением, утверждая, что большее влияние на стоимость жилья оказывает его расположение, нежели возраст. В подтверждение тому, они приводят дорогие локации, где спустя много лет, несмотря на все кризисы, цены либо стабильны, либо растут — это недвижимость, которая находится по Рублево-Успенскому, Новорижскому и Минскому шоссе.

Самые популярные из построенных и реализованных поселков в Подмосковье: КП «Николино», Княжье Озеро, Довиль, Шервуд, Миллениум Парк и др. Купить дома здесь можно только на вторичке, однако найти свободный объект непросто — недвижимость здесь редко продают.

Обратная ситуация с поселками, которые расположены неудачно — это может быть большая удаленность от города, сложный подъезд, много пробок, отсутствие социальной инфраструктуры (школ, садов, поликлиник) и др. Здесь дома и коттеджи на вторичном рынке продают со значительными скидками, что выглядит привлекательным вариантом для покупателей, кто хочет приобрести недвижимость подешевле, но уже в готовом, развитом поселке.

Еще один вариант сэкономить на покупке готовой недвижимости — купить дуплекс. Это двухэтажный или трехэтажный коттедж, предназначенный для проживания двух семей. Каждый владелец получает в собственность часть здания с землей и отдельным входом. Дуплексы просторны (от 150-200 кв. м), застроены на отдельных участках, но при этом, стоят значительно дешевле отдельно стоящих домов, что является оптимальным решением для большой семьи с точки зрения цены, качества и удобства.

Преимущества пригородных поселков, сданных в эксплуатацию

Основные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели новостроек — задержка со сроками: ввода в эксплуатацию зданий, а также коммуникационных и инженерных сетей. Всего этого можно избежать, выбирая готовые к заселению загородные дома в подмосковных коттеджных поселках:

1. Можно сразу заселиться в застроенный дом после осуществления сделки купли-продажи;
2. Возможность не тратиться на отделку и съемное жилье на время, пока идет стройка и ремонт не закончен;
3. Все инженерные сети и коммуникации в готовых домах на 100 % введены в эксплуатацию (в помещениях уже есть водоснабжение, газ, электричество);
4. Налажена вся инфраструктура поселка: действует охрана и уборка территории, работают магазины, кафе, школы и т. д.

Все это позволяет владельцу коттеджа или дачного дома сразу чувствовать себя комфортно, как в городе. Это особенно важно, если вы рассматриваете переезд за город на постоянное проживание (ПМЖ). Эксперты, в этом случае, дополнительно рекомендуют обратить внимание на транспортную доступность: близость автобусных и ж/д остановок, и подъезд к поселку — дорога должна быть достаточно широкая, заасфальтирована, чиститься зимой.

Продажа недорогих домов под ключ в благоустроенных коттеджных поселках

Приобретение коттеджа в благоустроенном поселке, который сдан в эксплуатацию – наиболее удачный вариант для тех покупателей, кто приобретает загородную недвижимость для постоянного проживания. Первое, на что обращается внимание – местонахождение населенного пункта. Для ПМЖ наиболее приспособлены поселки, которые полностью достроены и имеют собственную инфраструктуру, с учетом всех требований современного человека.

Также стоит обратить внимание на транспортную доступность. Наименее загруженными транспортными магистралями Московской области являются: Новорижское, Киевское и Можайское шоссе. Жители местных поселков тратят минимум времени на пробки и поездки до Москвы.

С точки зрения экологии, наиболее благоприятными для жизни считаются районы рядом с Новорижским, Киевским, Минским и Рублево-Успенским шоссе. Коттеджные поселки, деревни и садовые товарищества, отстроенные в этой местности характеризируются чистым воздухом, отсутствием загрязняющих предприятий поблизости, наличием большого числа лесов и водоемов. Кроме того, здесь нет проблем с коммуникациями, практически везде проведен магистральный газ, а за функционированием всех систем наблюдают профессиональные управляющие компании.

На нашем сайте каждый желающий может найти для себя оптимальный вариант жилья в готовых загородных поселках Московской области, как на первичном (на этапе завершения строительства), так и на вторичном рынке (от частных собственников). Есть дома и дачи, которые можно приобрести в рассрочку или в ипотеку.

Можно посмотреть и отсортировать понравившиеся варианты по цене и площади, добавить их в сравнение, по карте изучить всю инфраструктуру, что находится рядом с объектом. Благодаря удобному поиску наши клиенты находят интересующую их недвижимость быстрее, чем на других площадках.

Сколько стоят дома, дачи, коттеджи и таунхаусы с отделкой в готовых КП

Формат готового к проживанию жилья – это не только комфортно, но и выгодно, ведь после приобретения покупателям не нужно дополнительно тратиться на ремонт. Несмотря на то, что возведенные объекты с готовой отделкой имеют более высокую стоимость, они также обладают рядом преимуществ:

1. Экономия времени – достроенные жилые дома с отделкой достаточно обставить мебелью и бытовой техникой, чтобы начать проживание, они максимально обустроены;
2. Понятные затраты. Те, кто хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом, знает, что любая переделка – это всегда дополнительные, незапланированные расходы. При покупке дачи или коттеджа «под ключ» в заселенном поселке в этом нет необходимости;
3. Высокая степень ликвидности. Любопытный факт: статистика показывает, что коттеджи, которые продавались с отделкой «под ключ» от застройщика, продаются на рынке быстрее и с меньшими скидками, чем особняки с авторским дизайном и ремонтом.

Причиной этому является грамотно продуманный дизайн помещений, отсутствие лишних элементов, которые не несут функционал, сдержанная цветовая гамма, оптимальные по цене и качеству материалы. Потребители желают платить за комфорт, а не за изощренный вкус предыдущего владельца.

Огромное количество объектов индивидуальной застройки привело к тому, что людям сложно выбрать готовый дом в сформированных поселках – не понятно из чего построено здание, не подходят планировки, не нравится сантехника.

Команда портала Nedvio постоянно пополняет каталог предложений новой информацией, где подробно описаны все характеристики, расположение на карте, приложены планировки, цены и настоящие фото объектов. В базе сайта также есть отдельные каталоги по организованным недорогим коттеджным поселкам с категорией ИЖС, садовым товариществам (СНТ), поселениям с московской пропиской и многое другое.